Prix de l'immobilier à Loudéac : une analyse

Si vous avez des projets immo à Loudéac, voici divers renseignements sur le marché local qui pourront vous aider dans vos démarches.

Quelques chiffres sur la démographie

La population de Loudéac est d'âge moyen, avec 57,15 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 18,77 % de 15-24 ans. Les résidents sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale des 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, le choix de devenir propriétaires a été prédominant parmi les habitants de cette petite ville, puisqu'ils représentent 63 % du parc.

Quelle sorte de logement retrouve-t-on à Loudéac ?

L'évaluation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : l'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier et la configuration. L'immobilier propose une majorité de maisons (72,85 %), tandis que les appartements représentent 27,15 % du parc immobilier.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comprenant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont en effet représenté 48 % des actes de vente.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Loudéac ?

Les données de l'immobilier à Loudéac font état d'une baisse de -5,85 % entre 2018 et 2020. 1 161 ? pour un appartement et 1 109 ? pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché immobilier des environs. Pour comparer, le tarif moyen des appartements écoulés est de 2 161 ?/m² en Bretagne. À une distance de 79,5 km de Loudéac, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Rennes, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Votre logement mis sur le marché bénéficiera de cette base de biens immobiliers vendus qui, ajoutée à l'expérience des agents immobiliers locaux, vous permettra d'obtenir un montant précis et sûr de votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Loudéac

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1224 €	Prix moyen1361 €	Prix max.1497 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.1098 €	Prix moyen1220 €	Prix max.1342 €	Evol. 3 derniers mois+9.9 %
	Prix Terrain	Prix min.67 €	Prix max.75 €	Prix moyen82 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Loudéac

Juillet 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Loudéac

Juin 2011 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Loudéac

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Côte d'Armor

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Pontivy	1459 €	1321 €

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