Prix de l'immobilier à Loudun : une analyse

Si vous avez des projets immobiliers à Loudun, voici diverses informations sur le marché local qui pourront vous aider dans vos démarches.

Quelques renseignements précis sur les résidents de Loudun (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Loudun est d'âge moyen. La plupart des habitants sont âgés de 25-54 ans (55,72 %), alors que seulement 16,9 % de la population a 15-24 ans. Le choix des foyers loudunais, composés le plus souvent d'une famille, se dirige plutôt vers la résidence principale. En outre, les personnes qui résident sur la ville sont 62 % à être propriétaires de leur logement.

Maisons ou appartements : aperçu du logement loudunais

La configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, l'état général et le quartier sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un bien à vendre. La grande gagnante du prix le plus élevé est Rue Montesquieu, avec 1 903 ? du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue Carnot sont de l'ordre de 140 ? du m².

43 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 1 à 2 pièces.

Les données de l'immobilier loudunais

Le marché actuel indique 962 ?/m² pour les maisons et 754 ? pour les appartements. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 535 ?/m² pour les appartements vendus en Nouvelle-Aquitaine. À partir de Loudun, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Tours, située à une distance de 62,4 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des agents immobiliers du secteur, vous permettra de faire estimer votre bien de façon juste et fiable pour le mettre en vente.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Loudun

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.603 €	Prix moyen670 €	Prix max.737 €	Evol. 3 derniers mois-0.4 %
	Prix Maison	Prix min.901 €	Prix moyen1002 €	Prix max.1102 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.84 €	Prix max.94 €	Prix moyen103 €	Evol. 3 derniers mois+3.7 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Loudun

Novembre 2011 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Loudun

Octobre 2015 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Loudun

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Vienne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Chinon	1408 €	1515 €
Thouars	1028 €	998 €
Saumur	1202 €	1540 €

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