Les tarifs de l'immobilier à Luçon

Vous voudriez investir dans la pierre à Luçon ? Pour vous donner la possibilité de planifier votre projet, voici diverses informations utiles concernant les prix.

Luçonnais : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers prédominants de la petite ville...

La population de Luçon est d'âge moyen, avec 53,9 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 19,19 % de personnes âgées de 15-24 ans. Les Luçonnais habitent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. De surcroît, au niveau des logements de la commune, 60 % sont occupés par des propriétaires.

Quelle sorte de logement trouve-t-on à Luçon ?

L'évaluation d'un bien suppose l'étude de différents critères : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, l'état général, le quartier ainsi que la configuration. Une majorité de maisons constituent le marché immobilier luçonnais. Les appartements sont, en revanche, minoritaires, car ils représentent 27,84 % du parc immobilier.

Les appartements de 1 à 2 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 33 % des cessions.

Quelle évolution à Luçon dans les prix immobiliers ?

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Luçon a évolué, et on observe une hausse des prix de 9,13 %. Le prix moyen au m² est, à l'heure actuelle, de 1 453 ? du m² pour les maisons et 1 372 ? pour les appartements. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis en vente dans les Pays de la Loire est de 1 680 ?/m². Depuis Luçon, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Nantes, située à une distance de 91,5 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour calculer une valeur juste et sûre au logement que vous proposez à la vente.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Luçon

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1074 €	Prix moyen1194 €	Prix max.1313 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %
	Prix Maison	Prix min.1336 €	Prix moyen1485 €	Prix max.1633 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.54 €	Prix max.61 €	Prix moyen67 €	Evol. 3 derniers mois+0.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Luçon

Juin 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Luçon

Février 2015 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Luçon

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Vendée

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Marans	1513 €	1487 €
La-Tranche-sur-Mer	2903 €	2819 €
Villedoux	2544 €	2701 €
Longeville-sur-Mer	3065 €	1999 €
Chantonnay	1463 €	1284 €
Fontenay-le-Comte	1027 €	1264 €
Saint-Vincent-sur-Jard	3612 €	2553 €

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