Prix immobiliers à Margny-lès-Compiègne : combien coûtent les appartements et les maisons ?

Vous souhaiteriez investir dans la pierre à Margny-lès-Compiègne ? Pour vous aider à planifier votre projet, voici divers renseignements utiles concernant les prix.

Qui sont les citoyens de Margny-lès-Compiègne ?

La population de Margny-lès-Compiègne est d'âge moyen, avec 63,98 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 15,92 % de la population de 55-64 ans. Les habitants sont, pour la majorité, des ménages d'une famille, et ils résident dans une résidence principale des 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, à l'échelle des habitations de la commune, 55 % sont occupées par des locataires.

Présentation de l'habitat margnotin

Différents éléments jouent sur la valeur d'un logement : le quartier, l'état général, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et la configuration. La grande gagnante du prix le plus élevé est Rue Du Petit Parc, avec 3 404 ? du m². Par contre, les montants concernant les biens d'Impasse Des Champs sont de l'ordre de 822 ? du m².

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements incluant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont de fait représenté 39 % des actes de vente.

Les chiffres du marché de l'immobilier margnotin

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Margny-lès-Compiègne a évolué, et on remarque une hausse des prix de 1,39 %. Le prix moyen au m² est, pour le moment, de 2 502 ? du m² pour les maisons et 2 197 ? pour les appartements. Pour comparer, le tarif moyen des appartements écoulés est de 2 025 ?/m² dans les Hauts-de-France. À une distance de 63,8 km de Margny-lès-Compiègne, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville d'Amiens, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus, dont disposent les agents immobiliers des environs, se cumulera avec leur expérience pour vous permettre d'attribuer une valeur précise et fiable à votre bien destiné à la vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Margny-lès-Compiègne

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2070 €	Prix moyen2301 €	Prix max.2531 €	Evol. 3 derniers mois+2.3 %
	Prix Maison	Prix min.1932 €	Prix moyen2147 €	Prix max.2361 €	Evol. 3 derniers mois-8.8 %
	Prix Terrain	Prix min.78 €	Prix max.87 €	Prix moyen95 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Margny-lès-Compiègne

Février 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Margny-lès-Compiègne

Juillet 2016 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Margny-lès-Compiègne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Oise

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Compiègne	2375 €	2178 €
Lacroix-Saint-Ouen	2419 €	2182 €
Ribécourt-Dreslincourt	2397 €	1853 €
Verberie	2384 €	1964 €
Saint-Martin-Longueau	1923 €	1621 €
Pontpoint	2152 €	2276 €
Pont-Sainte-Maxence	2324 €	1907 €
Noyon	1159 €	1431 €
Crépy-en-Valois	2590 €	2123 €
Verneuil-en-Halatte	1890 €	2227 €

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