Le marché de l'immobilier de Mayenne et ses prix

Si vous souhaitez vous lancer dans un projet immo à Mayenne, voici divers renseignements qui vous aideront dans vos différentes démarches.

Mayennais : qui sont-ils ?

Les résidents de Mayenne sont principalement d'âge moyen, avec 55,59 % de 25-54 ans et seulement 20,4 % de 15-24 ans. Les Mayennais vivent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, à Mayenne, on retrouve une part presque égale de locataires et de propriétaires. En effet, les locataires sont 47,61 %, tandis que les propriétaires représentent 48,94 %.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Mayenne ?

L'estimation d'un logement repose sur le quartier, la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'état général. Toutes catégories de biens sont présentes (maisons et appartements), mais les appartements constituent une minorité des offres, puisqu'ils représentent 40,25 % des biens. On y trouve globalement des 2 pièces.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 31 % des transactions immobilières.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Mayenne ?

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Mayenne ont connu une hausse des prix estimée à 4,52 %. Actuellement, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 1 217 ?, et une maison à 1 253 ?. Pour comparer, le tarif moyen des appartements écoulés est de 1 680 ?/m² dans les Pays de la Loire. Si vous voulez bénéficier d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 70 km se trouve la grande ville du Mans.

Vous souhaitez soumettre votre bien immobilier à la vente ? Reposez-vous sur l'expérience d'agents immobiliers locaux, qui mettront en lien leur expertise avec la base de données des logements vendus, pour déterminer le montant juste et fiable à votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Mayenne

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1095 €	Prix moyen1217 €	Prix max.1338 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.1362 €	Prix moyen1514 €	Prix max.1665 €	Evol. 3 derniers mois-6.4 %
	Prix Terrain	Prix min.45 €	Prix max.51 €	Prix moyen56 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Mayenne

Avril 2015 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Mayenne

Décembre 2015 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Mayenne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Mayenne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Laval	1571 €	1778 €

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