Prix de l'immobilier à Miribel : une étude

Pour les projets immobiliers à Miribel, nous avons regroupé ces informations sur l'offre locale pour vous assister dans vos démarches.

Quelques chiffres sur la démographie

À Miribel, les 25-54 ans constituent une majorité de la population, avec 64,01 % et seulement 17,54 % de 55-64 ans. Les foyers d'une famille, qui sont la tendance principale des ménages Miribelans, vivent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, au niveau des logements de la commune, 59 % sont occupés par des propriétaires.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Miribel ?

Différents éléments jouent sur l'estimation d'un bien immobilier : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'état général, la configuration ainsi que l'orientation. La grande gagnante du prix le plus élevé est Rue Des Terreaux, avec 4 080 ? du m². Par contre, les montants concernant les biens de Chemin Sous Le Mollard sont de l'ordre de 1 200 ? du m².

31 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 4 pièces, les 4 pièces représentant 13 appartements, et les 2 pièces 13 appartements.

Les données du marché de l'immobilier miribelan

Le marché immobilier subit, à Miribel, une hausse des prix de l'ordre de 17,48 % entre 2018 et 2020. Le coût moyen au m² est actuellement de 2 577 ? pour les appartements et de 3 071 ? pour les maisons. Le montant moyen des appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes est de 2 643 ?/m². Notez qu'à 9,1 km, on trouve la grande ville de Villeurbanne, qui offre un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Votre logement mis sur le marché bénéficiera de cette base de biens immobiliers vendus qui, ajoutée au savoir-faire des agents immobiliers des environs, vous permettra d'obtenir une valeur précise et fiable de votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Miribel

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2394 €	Prix moyen2661 €	Prix max.2927 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %
	Prix Maison	Prix min.2522 €	Prix moyen2803 €	Prix max.3083 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.417 €	Prix max.464 €	Prix moyen510 €	Evol. 3 derniers mois-0.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Miribel

Septembre 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Miribel

Février 2014 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Miribel

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Ain

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Maurice-de-Beynost	2665 €	3253 €
Rillieux-la-Pape	2361 €	3187 €
Vaulx-en-Velin	2247 €	2629 €
Beynost	2743 €	3136 €
Sathonay-Camp	3042 €	3486 €
Décines-Charpieu	2770 €	3189 €
Meyzieu	3086 €	3170 €
COUZON-AU-MONT-D-OR	2635 €	3113 €
Fontaines-Saint-Martin	3342 €	3419 €

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