Les tarifs immobiliers à Montauban

Si vous envisagez d'acheter ou de vendre un logement à Montauban, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions justes.

Montalbanais : quelques informations sur leur âge et les types de foyers prédominants de la grande ville...

La population de Montauban est d'âge moyen, avec 60,19 % de 25-54 ans et seulement 19,32 % de 15-24 ans. Les Montalbanais vivent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. De surcroît, la plus grande partie du parc immobilier de cette commune est occupée par des propriétaires, qui sont 54 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : aperçu du logement montalbanais

L'orientation, le quartier, l'état général, la configuration ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un bien à vendre. À Montauban, la transaction immobilière la plus chère réalisée en 2019 visait un logement Rue Des Reservoirs vendu 3 295 ? du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 34 % des achats immobiliers.

Quelle tendance à Montauban dans les prix immobiliers ?

De 2018 à 2020, les données montrent que le marché immobilier subit une hausse de 9,22 % à Montauban. En ce moment, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 1 490 ?, et une maison à 1 816 ?. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 2 192 ?/m² en Occitanie. Depuis Montauban, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Toulouse, localisée à une distance de 47,6 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus, dont disposent les agents immobiliers locaux, se cumulera avec leur expérience pour vous permettre de donner un montant précis et fiable à votre logement destiné à la vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Montauban

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1510 €	Prix moyen1678 €	Prix max.1845 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %
	Prix Maison	Prix min.1620 €	Prix moyen1801 €	Prix max.1981 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.66 €	Prix max.74 €	Prix moyen81 €	Evol. 3 derniers mois+4.2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Montauban

Octobre 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Montauban

Novembre 2010 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Montauban

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Tarn et Garonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Montech	1471 €	1777 €
Labastide-Saint-Pierre	1413 €	1949 €
Castelsarrasin	1264 €	1512 €
Caussade	1334 €	1508 €
Fronton	2186 €	1914 €
Verdun-sur-Garonne	1600 €	1638 €
Villemur-sur-Tarn	1226 €	1632 €

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