Tarifs de l'immobilier à Montendre : à combien reviennent les appartements et les maisons ?

Vous souhaitez acheter un bien à Montendre ? Ces renseignements pourraient vous être utiles dans votre réflexion.

Quelques informations spécifiques sur les résidents de Montendre (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Montendre est d'âge moyen, avec 57,16 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 17,11 % de la population a 15-24 ans. Les résidents de la ville de Montendre sont majoritairement des foyers d'une famille. De plus, le choix d'être propriétaires a été prédominant parmi les habitants de cette ville, puisqu'ils constituent 60 % du parc.

Aperçu de l'habitat montendrais

L'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ou bien le quartier sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un logement à vendre. Les maisons représentent une majorité du parc immobilier, soit 83,54 %, le reste étant constitué d'appartements, à hauteur de 16,46 %.

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 60 % des transactions.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Montendre ?

Les prix du logement de Montendre connaissent, de 2018 à 2020, une hausse de 1,33 %. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 1 218 ? du m² pour les appartements et à 1 085 ? pour les maisons. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 2 535 ?/m² en Nouvelle-Aquitaine. À partir de Montendre, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Bordeaux, située à une distance de 50 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis sur le marché bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée à l'expérience des agents immobiliers locaux, vous permettra d'obtenir un montant juste et sûr de votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Montendre

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1439 €	Prix moyen1599 €	Prix max.1758 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.1199 €	Prix moyen1333 €	Prix max.1466 €	Evol. 3 derniers mois+1.8 %
	Prix Terrain	Prix min.25 €	Prix max.28 €	Prix moyen30 €	Evol. 3 derniers mois+0.9 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Montendre

Juillet 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Montendre

2013 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Montendre

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Charente maritime

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Yzan-de-Soudiac	2254 €	1550 €
SAINT-MARTIN-D-ARY	6157 €	5201 €
Jonzac	1892 €	1357 €
Cavignac	1735 €	1681 €
Blaye	1610 €	1481 €

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