Prix de l'immobilier à Montereau-Fault-Yonne : combien coûtent les appartements et les maisons ?

Vous souhaiteriez investir dans la pierre à Montereau-Fault-Yonne ? Pour vous aider à mettre en place votre projet, voici diverses informations pratiques concernant les prix.

Quelques chiffres sur la population

La population de Montereau-Fault-Yonne est d'âge moyen, avec 62,58 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 14,97 % de personnes âgées de 55-64 ans. Les foyers Monterelais sont, de façon générale, composés d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale. En outre, on retrouve 74 % de locataires dans la petite ville.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Montereau-Fault-Yonne ?

Différents éléments jouent sur l'estimation d'un bien immobilier : le quartier, l'état général, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'orientation. Les maisons sont une minorité du bâti, soit 26,61 %, le reste étant constitué d'appartements, à hauteur de 73,39 %.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 39 % des achats immobiliers.

Les données de l'immobilier monterelais

De 2018 à 2020, le marché des logements à Montereau-Fault-Yonne a évolué, et on observe une baisse des prix de -7,55 %. Le prix moyen au m² est, actuellement, de 1 876 ? du m² pour les maisons et 1 721 ? pour les appartements. Pour comparer, le tarif moyen des appartements écoulés est de 5 105 ?/m² en Île-de-France. Depuis Montereau-Fault-Yonne, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Montreuil, située à une distance de 64,7 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus, dont disposent les professionnels de l'immobilier locaux, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre de donner une valeur juste et sûre à votre bien destiné à la vente.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Montereau-Fault-Yonne

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1785 €	Prix moyen1984 €	Prix max.2182 €	Evol. 3 derniers mois-2.8 %
	Prix Maison	Prix min.1551 €	Prix moyen1724 €	Prix max.1896 €	Evol. 3 derniers mois-0.9 %
	Prix Terrain	Prix min.111 €	Prix max.124 €	Prix moyen136 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Montereau-Fault-Yonne

Janvier 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Montereau-Fault-Yonne

Janvier 2010 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Montereau-Fault-Yonne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine et marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Varennes-sur-Seine	1917 €	2077 €
Villeneuve-la-Guyard	1799 €	1642 €
Moret-sur-Loing	2977 €	2032 €
Saint-Mammès	2022 €	2547 €
Champagne-sur-Seine	2207 €	2191 €
Veneux-les-Sablons	2382 €	2297 €
Thomery	2670 €	2492 €
Montigny-sur-Loing	2501 €	2367 €

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