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Prix immobilier Montlouis sur Loire prix m2 (37270)
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Prix de l'immobilier
proche de Montlouis-sur-Loire

Vouvray (3.33 km)

La-Ville-aux-Dames (4.92 km)

Saint-Avertin (7.01 km)

Saint-Pierre-des-Corps (8.05 km)

Chambray-lès-Tours (10.15 km)

Tours (10.37 km)

Amboise (11.81 km)

Saint-Cyr-sur-Loire (13.15 km)

La-Riche (13.46 km)

Joué-lès-Tours (13.54 km)

Prix de l'immobilier
dans le département

Indre et loire (37)

Les prix immobiliers à Montlouis-sur-Loire

Si vous avez des projets immo à Montlouis-sur-Loire, voici divers renseignements sur le marché local qui pourront vous assister dans vos recherches.

Montlouisiens : en savoir plus sur eux ?

La population de Montlouis-sur-Loire est d'âge moyen, avec 60,68 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 16,7 % de 15-24 ans. Le choix des ménages montlouisiens, composés le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale de 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, les habitants de cette commune ont choisi, à 70 %, d'être propriétaires.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Montlouis-sur-Loire ?

Plusieurs éléments jouent sur l'estimation d'un bien immobilier : la configuration, l'état général, le quartier, l'orientation ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. La grande gagnante du prix le plus élevé est Rue Arthur Rimbaud, avec 3 477 ? du m². Par contre, les montants concernant les biens d'Allée Des Quartes sont de l'ordre de 933 ? du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 50 % des transactions immobilières.

Les données du marché immobilier montlouisien

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Montlouis-sur-Loire a évolué, et on observe une baisse des prix de -8,25 %. En ce moment, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 1 922 ?, et une maison à 2 082 ?. Pour comparer, le tarif moyen des appartements écoulés est de 1 796 ?/m² dans le Centre-Val de Loire. Si vous désirez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 11 km se trouve la grande ville de Tours.

Les agents immobiliers locaux sauront vous aider dans le calcul juste et la vente de votre logement. Ils vous apporteront, en plus de leur expérience, les informations objectives de la base de biens vendus.

Moyenne des prix de vente au m2 à Montlouis-sur-Loire

Septembre 2024

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.2015 €	Prix moyen2239 €	Prix max.2462 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
Prix Maison	Prix min.1764 €	Prix moyen1960 €	Prix max.2156 €	Evol. 3 derniers mois+10 %
Prix Terrain	Prix min.90 €	Prix max.100 €	Prix moyen110 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Montlouis-sur-Loire

Janvier 2010 à Septembre 2024

évolution du prix au m2 des terrains à Montlouis-sur-Loire

Décembre 2015 à Septembre 2024

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Montlouis-sur-Loire

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen indre et Loire

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
La-Ville-aux-Dames	2398 €	1994 €
Saint-Avertin	2140 €	2436 €
Saint-Pierre-des-Corps	1511 €	2041 €
Chambray-lès-Tours	2550 €	2449 €
Tours	NAN €	NAN €
Amboise	2252 €	2001 €
Saint-Cyr-sur-Loire	2227 €	2659 €
La-Riche	2444 €	2195 €
Joué-lès-Tours	1752 €	2185 €

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