À combien reviennent les maisons et les appartements à Montluçon ?

Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Montluçon ? Voici des informations pour vous aider à réfléchir à propos de votre projet.

Montluçonnais : qui sont-ils ?

La population de Montluçon est d'âge moyen, avec 56,71 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 20,58 % de personnes âgées de 55-64 ans. La plupart des ménages montluçonnais sont composés d'une personne célibataire, et vivent dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, il y a une part quasiment égale de locataires et de propriétaires à Montluçon (50,36 % pour les premiers et 47,8 % pour les seconds).

Quelle sorte de logement retrouve-t-on à Montluçon ?

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée au quartier, à l'état général, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à la configuration ainsi qu'à l'orientation. C'est Rue Des Mallettes qui est la grande gagnante des transactions les plus onéreuses, avec 1 818 ? du m², mais il est possible de trouver un bien à 116 ? du m² situé Rue Des Tournelles.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements incluant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont en effet représenté 28 % des actes de vente.

Quelle évolution à Montluçon dans les prix immobiliers ?

Les prix de l'immobilier de Montluçon subissent, de 2018 à 2020, une hausse de 2,04 %. À ce jour, le prix moyen au m² s'affiche à 628 ? pour les appartements et à 1 109 ? pour les maisons. Il faut savoir que, en Auvergne-Rhône-Alpes, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 2 643 ?/m². Notez qu'à 73 km, on trouve la grande ville de Clermont-Ferrand, qui offre un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus, dont disposent les professionnels de l'immobilier locaux, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre d'attribuer une valeur juste et fiable à votre bien immobilier destiné à la vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Montluçon

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.711 €	Prix moyen791 €	Prix max.870 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.982 €	Prix moyen1092 €	Prix max.1201 €	Evol. 3 derniers mois-2.2 %
	Prix Terrain	Prix min.71 €	Prix max.79 €	Prix moyen86 €	Evol. 3 derniers mois+0.9 %

estimation immobilière gratuite

Réalisez l’estimation de votre appartement ou de votre maison à Montluçon et obtenez la valeur de votre bien immobilier

2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Montluçon

Octobre 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Montluçon

2013 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Montluçon

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Allier

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Néris-les-Bains	831 €	1232 €

Avez-vous trouvé ces infos intéressantes ?

Cliquez sur les étoiles pour noter

4,4 sur 5 étoiles

8 personnes ont noté cette page

Contactez nos agences partenaires sur Montluçon

3G IMMO CONSULTANT

8 biens en vente

Voir les annonces

Courtais Immobilier

1 biens en vente

Voir les annonces