Prix immobiliers à Montmélian : combien coûtent les appartements et les maisons ?

Si vous comptez vous engager dans un projet immo à Montmélian, voici différentes informations qui vous aideront dans vos diverses démarches.

Montmélianais : en savoir plus sur eux ?

La population de Montmélian est d'âge moyen, avec 63,24 % de 25-54 ans et seulement 17,55 % de 55-64 ans. La plupart des ménages montmélianais sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale. En outre, le choix de devenir locataires a été prédominant parmi les habitants de ce bourg, puisqu'ils représentent 61 % du parc.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Montmélian ?

L'état général, le quartier, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et la configuration sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un bien à vendre. Le prix moyen des logements se situe aux environs de 1 884 ?/m², mais un bien situé Avenue Du Gresivaudan s'est vendu à 2 396 ? du m² en 2019.

On constate une forte propension à l'achat d'appartements de 3 à 5 pièces, qui ont constitué 28 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Montmélian ?

On observe, entre 2018 et 2020, une baisse du prix des propriétés de Montmélian qui atteint -7,45 %. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 1 884 ? du m² pour les appartements. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 2 643 ?/m² en Auvergne-Rhône-Alpes. Si vous souhaitez bénéficier d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 44,7 km se trouve la grande ville de Grenoble.

Vous souhaitez soumettre votre bien immobilier à la vente ? Reposez-vous sur l'expérience d'agents immobiliers locaux, qui mettront en lien leur expertise avec la base de données des logements vendus, afin de connaître la valeur juste et fiable à votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Montmélian

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2057 €	Prix moyen2286 €	Prix max.2514 €	Evol. 3 derniers mois+0.6 %
	Prix Maison	Prix min.1620 €	Prix moyen1801 €	Prix max.1981 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.54 €	Prix max.60 €	Prix moyen66 €	Evol. 3 derniers mois-0.6 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Montmélian

Février 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Montmélian

2014 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Montmélian

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Savoie

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Jeoire-Prieuré	3136 €	2394 €
La-Rochette	1726 €	1978 €
Challes-les-Eaux	2955 €	3282 €
Pontcharra	2299 €	2252 €
Saint-Baldoph	2839 €	2970 €
La-Ravoire	2676 €	2773 €
Barby	2569 €	2997 €
SAINT-JEAN-D-ARVEY	2588 €	2524 €
Saint-Alban-Leysse	2828 €	2806 €

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