Prix de l'immobilier à Moulins, en Auvergne-Rhône-Alpes

Si vous projetez d'acheter ou de vendre un logement à Moulins, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions éclairées.

Résidents de Moulins : qui sont-ils ?

La population de Moulins est d'âge moyen, avec 56,79 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 20,48 % de personnes âgées de 55-64 ans. On compte un bon nombre de ménages d'une personne qui optent pour un bien en résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, à l'échelle des habitations de la commune, 65 % sont occupées par des locataires.

Aperçu de l'habitat moulinois

Le montant des biens immobiliers est conditionné avant tout par le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'orientation ou bien l'état général. On y retrouve une minorité de maisons, contre une majorité d'appartements. La plupart sont des 2 pièces.

29 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 2 pièces représentant 67 appartements, et les 3 pièces 64 appartements.

Immobilier à Moulins : tendance du marché moulinois

Entre 2018 et 2020, les prix de l'immobilier de Moulins ont subi une baisse évaluée à -2,73 %. Le coût moyen au m² est actuellement de 1 126 ? pour les appartements et de 1 302 ? pour les maisons. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 643 ?/m² pour les appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes. Notez qu'à 87,8 km, on trouve la grande ville de Clermont-Ferrand, qui assure un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus, dont disposent les agents immobiliers des environs, se cumulera avec leur expérience pour vous permettre d'attribuer une valeur précise et fiable à votre bien destiné à la vente.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Moulins

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1031 €	Prix moyen1146 €	Prix max.1260 €	Evol. 3 derniers mois-3 %
	Prix Maison	Prix min.1264 €	Prix moyen1405 €	Prix max.1545 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.77 €	Prix max.86 €	Prix moyen94 €	Evol. 3 derniers mois+0.6 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Moulins

Décembre 2013 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Moulins

Août 2013 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

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Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Moulins

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Allier

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Yzeure	1108 €	1451 €
Saint-Pourçain-sur-Sioule	1262 €	1138 €

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