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Prix de l'immobilier
proche de Nevers
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Fourchambault (6.89 km)
La-Charité-sur-Loire (23.93 km)
Decize (28.49 km)
Prix de l'immobilier
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Nièvre (58)
Le marché de l'immobilier de Nevers et ses prix
À l'occasion de votre recherche pour votre acquisition immo à Nevers, voici divers renseignements intéressants.
Neversois : qui sont-ils ?
La population de Nevers est d'âge moyen, avec 56,44 % de 25-54 ans et seulement 21,67 % de 15-24 ans. Les résidents sont, pour la majorité, des ménages d'une personne, et ils résident dans une résidence principale des 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, le choix de devenir locataires a été majoritaire parmi les habitants de cette ville, puisqu'ils représentent 58 % du parc.
Quel type de bien immobilier trouve-t-on à Nevers ?
Le quartier, la configuration, l'état général, l'orientation et la présence d'une terrasse ou d'un jardin sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un bien à vendre. Le montant le plus élevé dans les transactions immobilières de 2019 à Nevers a été de 1 951 ? du m², pour un logement situé Rue Henri Bouquillard.
En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 28 % des transactions immobilières.
Marché immobilier : à quoi s'attendre à Nevers ?
Une hausse des prix de l'immobilier de 3,18 % a été évaluée à Nevers entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 847 ? du m² pour les appartements et à 1 198 ? pour les maisons. Pour comparer, il faut noter que le prix moyen des appartements mis en vente en Bourgogne-Franche-Comté est de 1 342 ?/m². Notez qu'à 133,6 km, on retrouve la grande ville de Clermont-Ferrand, qui offre un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.
Les professionnels de l'immobilier disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour calculer un montant juste et sûr au logement que vous proposez à la vente.
1
Moyenne des prix de vente au m2 à Nevers
Septembre 2024
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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 |
Prix Appartement | Prix min.866 € | Prix moyen963 € | Prix max.1059 € | Evol. 3 derniers mois+9.2 % |
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Prix Maison | Prix min.1105 € | Prix moyen1228 € | Prix max.1350 € | Evol. 3 derniers mois+1.1 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.153 € | Prix max.170 € | Prix moyen187 € | Evol. 3 derniers mois-0.4 % |
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2
évolution du prix au m2 de l'immobilier à Nevers
2010 à Septembre 2024
3
évolution du prix au m2 des terrains à Nevers
Octobre 2012 à Septembre 2024
6
Informations locales
Source INSEE Septembre 2024
Répartition
par nombre de pièces
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Répartition
par surfaces
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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Nevers
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Nièvre
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| La-Charité-sur-Loire | 959 € | 1036 € |
| Decize | 829 € | 1063 € |
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