Les tarifs de l'immobilier à Noirmoutier-en-l'Île

À l'occasion de votre recherche concernant votre achat immobilier à Noirmoutier-en-l'Île, voici diverses informations utiles.

Noirmoutrins : en savoir plus sur eux ?

La population de Noirmoutier-en-l'Île est d'âge moyen, avec 53,53 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 13,27 % de personnes âgées de 15-24 ans. Les résidences secondaires sont plus nombreuses que les résidences principales. Par ailleurs, au niveau des logements de la ville, 77 % sont occupés par des propriétaires.

Maisons ou appartements : aperçu du logement noirmoutrin

On décide de la valeur d'un logement en fonction de différents critères : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'orientation, l'état général ainsi que la configuration. À Noirmoutier-en-l'Île, la vente immobilière la plus chère réalisée en 2019 visait un bien Rue Du Cimetiere vendu 7 329 ? du m².

42 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 1 à 2 pièces, les 2 pièces représentant 11 appartements, et les 1 pièce 9 appartements.

Quelques informations sur le marché immobilier de Noirmoutier-en-l'Île

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Noirmoutier-en-l'Île a évolué, et on observe une hausse des prix de 16,24 %. Le marché actuel propose 3 962 ?/m² pour les maisons et 3 739 ? pour les appartements. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 1 680 ?/m² pour les appartements vendus dans les Pays de la Loire. Si vous souhaitez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 59,4 km se trouve la grande ville de Nantes.

La base chiffrée des biens immobiliers vendus sera utilisée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon juste et sûre votre logement destiné à la vente.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Noirmoutier-en-l-Ile

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3249 €	Prix moyen3610 €	Prix max.3971 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %
	Prix Maison	Prix min.3271 €	Prix moyen3635 €	Prix max.3998 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.351 €	Prix max.391 €	Prix moyen430 €	Evol. 3 derniers mois-1 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Noirmoutier-en-l-Ile

2011 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Noirmoutier-en-l-Ile

Mai 2015 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Noirmoutier-en-l-Ile

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Vendée

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Tharon-Plage	3202 €	3091 €
Pornic	3716 €	3151 €
Notre-Dame-de-Monts	2628 €	2662 €
Saint-Michel-Chef-Chef	3044 €	2909 €
Pornichet	5085 €	3738 €
Saint-Brevin-les-Pins	3201 €	2846 €
Saint-Jean-de-Monts	2856 €	2551 €

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