Tarifs de l'immobilier à Noves : à combien reviennent les maisons et les appartements ?

Si vous envisagez d'acquérir ou de vendre un logement à Noves, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions justes.

Quelques renseignements précis sur les résidents de Noves (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Noves est d'âge moyen, avec 64,13 % des habitants âgés de 25-54 ans et juste 15,82 % de 15-24 ans. Les foyers Novais sont, d'une manière générale, constitués d'une famille. Ils résident dans une résidence principale composée des 4 ou 5 pièces. De surcroît, le choix de devenir propriétaires a été majoritaire parmi les résidents de cette ville, puisqu'ils représentent 63 % du parc.

Quelle sorte de bien immobilier trouve-t-on à Noves ?

On décide de la valeur d'un logement en fonction de différents critères : le quartier, la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'orientation. Le prix moyen des biens tourne aux environs de 2 588 ?/m², mais un logement situé Chemin De Peyrevert s'est vendu à 5 882 ? du m² en 2019.

50 % des ventes ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Noves ?

Les prix du logement de Noves connaissent, de 2018 à 2020, une hausse de 7,43 %. Le marché actuel indique 2 927 ?/m² pour les maisons et 2 470 ? pour les appartements. Pour comparer, le coût moyen des appartements vendus est de 3 899 ?/m² en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À une distance de 9,7 km de Noves, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville d'Avignon, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des agents immobiliers du secteur, vous permettra de faire estimer votre bien de façon précise et fiable afin du mettre en vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Noves

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2167 €	Prix moyen2408 €	Prix max.2648 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2367 €	Prix moyen2631 €	Prix max.2894 €	Evol. 3 derniers mois+2 %
	Prix Terrain	Prix min.975 €	Prix max.1084 €	Prix moyen1192 €	Evol. 3 derniers mois+4.4 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Noves

Juin 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Noves

Décembre 2012 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Noves

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Bouches du Rhône

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Caumont-sur-Durance	2330 €	2243 €
Saint-Andiol	1397 €	2343 €
Cabannes	1910 €	2090 €
Eyragues	2645 €	2684 €
Châteaurenard	2113 €	2567 €
Montfavet	2318 €	2350 €
Châteauneuf-de-Gadagne	2925 €	2758 €
Morières-lès-Avignon	2550 €	2426 €
Le-Thor	2377 €	2480 €

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