Prix de l'immobilier à Petit-Couronne : une analyse

Si vous souhaitez vous lancer dans un projet immobilier à Petit-Couronne, voici différents renseignements qui vous aideront dans vos diverses démarches.

Qui sont les Couronnais

La population de Petit-Couronne est d'âge moyen, avec 59,35 % de ses résidents âgés de 25-54 ans (et seulement 19,95 % de 15-24 ans). Le choix des foyers couronnais, constitués le plus souvent d'une famille, se dirige plutôt vers la résidence principale. De surcroît, Petit-Couronne compte une part quasiment égale de propriétaires et de locataires. Précisément, on répertorie 46,34 % de propriétaires contre 53,04 % de locataires.

Quelle sorte de logement trouve-t-on à Petit-Couronne ?

L'orientation, la configuration, l'état général, le quartier ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un bien à vendre. C'est Rue Des Pommiers qui est la grande gagnante des ventes les plus chères, avec 2 739 ? du m², mais on peut trouver un logement à 826 ? du m² situé Rue Fernand Leger.

46 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 2 pièces représentant 13 appartements, et les 3 pièces 8 appartements.

Les données du marché de l'immobilier couronnais

De 2018 à 2020, on a perçu une hausse des prix de l'immobilier de 8,82 % à Petit-Couronne. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 1 426 ?, tandis que celui des maisons est de 1 836 ?. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis en vente en Normandie est de 1 601 ?/m². À partir de Petit-Couronne, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Rouen, située à une distance de 7,9 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des professionnels de l'immobilier du secteur, vous permettra de faire évaluer votre bien de façon juste et sûre afin du mettre en vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Petit-Couronne

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1413 €	Prix moyen1570 €	Prix max.1727 €	Evol. 3 derniers mois+8.4 %
	Prix Maison	Prix min.1809 €	Prix moyen2011 €	Prix max.2212 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.95 €	Prix max.106 €	Prix moyen116 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Petit-Couronne

Juillet 2014 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Petit-Couronne

Avril 2016 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Petit-Couronne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine maritime

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Le-Grand-Quevilly	2100 €	2502 €
Saint-Étienne-du-Rouvray	1360 €	1857 €
Sotteville-lès-Rouen	1734 €	2127 €
Le-Petit-Quevilly	1405 €	1866 €
Tourville-la-Rivière	1493 €	1836 €
Bonsecours	2159 €	2360 €
Le-Mesnil-Esnard	3589 €	2658 €
Canteleu	1651 €	1843 €
Saint-Aubin-lès-Elbeuf	1359 €	1438 €
Rouen	2318 €	2049 €

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