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Prix de l'immobilier
proche de Phalempin
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Seclin (3.39 km)
Carvin (5.85 km)
Annoeullin (6.29 km)
Templemars (6.82 km)
Wattignies (8.2 km)
Faches-Thumesnil (9.49 km)
Loos (9.95 km)
Lesquin (10.61 km)
Haubourdin (10.67 km)
Ronchin (10.73 km)
Prix de l'immobilier
dans le département
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Nord (59)
Combien coûtent les appartements et les maisons à Phalempin ?
À l'occasion de votre réflexion concernant votre acquisition immo à Phalempin, voici quelques renseignements intéressants.
En savoir plus sur les Phalempinois
La population phalempinoise est d'âge moyen, avec 61,78 % des résidents âgés de 25-54 ans et 16,74 % de 15-24 ans. Les habitants sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale des 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, les personnes qui résident sur le bourg sont 74 % à être propriétaires de leur logement.
Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Phalempin ?
Un logement est estimé à partir de différents critères : l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ainsi que la configuration. L'acquéreur y retrouvera une majorité de maisons, alors que la part d'appartements est minoritaire (17,47 % du marché). Il y a principalement des 2 pièces.
En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acquéreur dans 71 % des ventes.
Immobilier à Phalempin : tendance du marché phalempinois
Le marché de l'immobilier subit, à Phalempin, une baisse des prix d'approximativement -2,94 % entre 2018 et 2020. Le marché actuel propose 2 115 ?/m² pour les maisons et 2 537 ? pour les appartements. Pour comparer, il faut noter que le prix moyen des appartements mis sur le marché dans les Hauts-de-France est de 2 025 ?/m². À une distance de 13,3 km de Phalempin, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Lille, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.
Les agents immobiliers disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour calculer un montant précis et fiable au logement que vous proposez à la vente.
1
Moyenne des prix de vente au m2 à Phalempin
Septembre 2024
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.2536 € | Prix moyen2818 € | Prix max.3099 € | Evol. 3 derniers mois+0.2 % |
 |
Prix Maison | Prix min.1886 € | Prix moyen2096 € | Prix max.2305 € | Evol. 3 derniers mois-1.2 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.162 € | Prix max.181 € | Prix moyen199 € | Evol. 3 derniers mois+INF % |
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2
évolution du prix au m2 de l'immobilier à Phalempin
Juin 2010 à Septembre 2024
3
évolution du prix au m2 des terrains à Phalempin
Avril 2017 à Septembre 2024
6
Informations locales
Source INSEE Septembre 2024
Répartition
par nombre de pièces
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Répartition
par surfaces
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7
Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Phalempin
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Nord
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Seclin | 2430 € | 1883 € |
| Carvin | 2080 € | 1609 € |
| Annoeullin | 2209 € | 1934 € |
| Templemars | 2439 € | 2301 € |
| Wattignies | 1964 € | 2110 € |
| Faches-Thumesnil | 2286 € | 2035 € |
| Loos | 2312 € | 2135 € |
| Lesquin | 4728 € | 2454 € |
| Haubourdin | 2170 € | 1872 € |
| Ronchin | 2333 € | 2193 € |
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