Prix immobiliers à Pontchâteau : une étude

Vous voudriez investir dans la pierre à Pontchâteau ? Pour vous donner la possibilité de planifier votre projet, voici différents renseignements utiles en ce qui concerne les prix.

Quelques chiffres sur la démographie

Les habitants de Pontchâteau sont principalement d'âge moyen, avec 64,69 % de 25-54 ans et seulement 15,98 % de 15-24 ans. On observe une bonne proportion de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale de 4 ou 5 pièces. En outre, la plus grande partie du bâti de cette petite ville est occupée par des propriétaires, qui sont 72 % de l'ensemble.

Quel type de bien immobilier retrouve-t-on à Pontchâteau ?

L'estimation d'un logement repose sur le quartier, la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'état général. Les maisons représentent une majorité du parc immobilier, soit 80,79 %, le reste étant composé d'appartements, à hauteur de 19,21 %.

Les appartements de 2 à 3 pièces connaissent un vrai succès, incluant 52 % des transactions effectuées en 2019.

Marché immobilier pontchâtelain : état des lieux et chiffres clés

De 2018 à 2020, les données indiquent que l'immobilier connaît une hausse de 0,49 % à Pontchâteau. Le prix moyen au m² est, pour le moment, de 1 690 ? du m² pour les maisons et 1 789 ? pour les appartements. Il faut noter que, dans les Pays de la Loire, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 1 680 ?/m². Si vous désirez profiter d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 46,9 km se trouve la grande ville de Nantes.

Vous souhaitez soumettre votre bien immobilier à la vente ? Reposez-vous sur l'expérience de professionnels de l'immobilier locaux, qui mettront en lien leur expertise avec la base de données des logements vendus, pour déterminer la valeur précise et fiable à votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Pontchâteau

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1969 €	Prix moyen2188 €	Prix max.2406 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %
	Prix Maison	Prix min.1594 €	Prix moyen1772 €	Prix max.1949 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.58 €	Prix max.65 €	Prix moyen71 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Pontchâteau

2011 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Pontchâteau

Février 2015 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Pontchâteau

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Montoir-de-Bretagne	2103 €	1809 €
Savenay	2168 €	1962 €
Trignac	2141 €	1814 €
Paimboeuf	1717 €	1650 €
La-Roche-Bernard	1695 €	2003 €
Saint-Nazaire	2419 €	2385 €
Saint-Marc-sur-Mer	3359 €	6237 €
Saint-Brevin-les-Pins	3201 €	2846 €
Saint-André-des-Eaux	2706 €	2532 €

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