Prix de l'immobilier à Presles : une étude

Pour les projets immobiliers à Presles, nous avons regroupé ces informations sur le marché local pour vous assister dans vos recherches.

Qui sont les résidents de Presles ?

La population de Presles est d'âge moyen, avec 60,57 % des résidents âgés de 25-54 ans et juste 17,93 % de 15-24 ans. On observe une bonne proportion de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale. En outre, les personnes qui résident sur la commune sont 91 % à être propriétaires de leur logement.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Presles ?

La valeur des logements est conditionnée avant tout par l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, le quartier et l'orientation. La grande gagnante du prix le plus élevé est Sentier Des Rougeolles, avec 5 352 ? du m². Par contre, les montants concernant les biens de Place Du Gen Leclerc sont de l'ordre de 2 134 ? du m².

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont représenté 63 % des transactions.

Les données du marché immobilier preslois

De 2018 à 2020, les propriétés de Presles affichent une baisse des prix de -3,71 %. Le marché actuel indique 3 453 ?/m² pour les maisons et 3 035 ? pour les appartements. Comparativement, les appartements vendus en Île-de-France présentent un prix moyen de 5 105 ?/m². Depuis Presles, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Paris, située à une distance de 27,9 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus juste possible de votre logement mise en vente, les professionnels de l'immobilier sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Presles

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4149 €	Prix moyen4610 €	Prix max.5071 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Maison	Prix min.2915 €	Prix moyen3239 €	Prix max.3562 €	Evol. 3 derniers mois+4.1 %
	Prix Terrain	Prix min.451 €	Prix max.502 €	Prix moyen552 €	Evol. 3 derniers mois+2.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Presles

Décembre 2013 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Presles

Avril 2015 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Presles

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val d'oise

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Nointel	3741 €	2736 €
Beaumont-sur-Oise	3018 €	2408 €
Persan	3372 €	2690 €
L'Isle-Adam	4036 €	3413 €
Maffliers	3736 €	2851 €
Champagne-sur-Oise	3481 €	2901 €
Montsoult	3427 €	3164 €
Asnières-sur-Oise	3011 €	2886 €
Parmain	3309 €	2995 €

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