Prix immobiliers à Ruoms : une analyse

Si vous envisagez d'acquérir ou de vendre un bien immobilier à Ruoms, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions éclairées.

Qui sont les résidents de Ruoms ?

La population de Ruoms est d'âge moyen, avec 57,8 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 13,59 % de la population de 15-24 ans. Les résidents sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale des 3 ou 4 pièces. De plus, on retrouve 58 % de propriétaires dans la commune.

Aperçu de l'habitat ruomsois

Différents éléments jouent sur l'estimation d'un logement : le quartier, la configuration, l'orientation, l'état général ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Tous types de biens sont présents (maisons et appartements), mais les appartements constituent une minorité des propositions, car ils représentent 29,96 % des biens. On y trouve généralement des 3 pièces.

On remarque une forte propension à l'acquisition d'appartements de 2 à 3 pièces, qui ont constitué 40 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Quelle tendance à Ruoms dans les prix immobiliers ?

Le marché actuel indique 1 994 ?/m² pour les maisons et 1 609 ? pour les appartements. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 643 ?/m² pour les appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes. Si vous souhaitez profiter d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 67 km se trouve la grande ville de Nîmes.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus précise possible de votre propriété mise en vente, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Ruoms

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1699 €	Prix moyen1888 €	Prix max.2076 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.1960 €	Prix moyen2178 €	Prix max.2395 €	Evol. 3 derniers mois-0.8 %
	Prix Terrain	Prix min.45 €	Prix max.50 €	Prix moyen55 €	Evol. 3 derniers mois+2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Ruoms

Janvier 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Ruoms

Mai 2010 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Ruoms

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Ardèche

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
VALLON-PONT-D-ARC	1956 €	2087 €
Grospierres	2691 €	2268 €
Joyeuse	1073 €	1888 €
Largentière	933 €	1282 €
Les-Assions	2082 €	2014 €
Barjac	1738 €	2004 €
Les-Vans	1972 €	2099 €
Saint-Didier-sous-Aubenas	1250 €	2069 €

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