Tarifs de l'immobilier à Saint-Armel : à combien reviennent les appartements et les maisons ?

Si vous avez des projets immo à Saint-Armel, voici divers renseignements sur le marché local qui pourront vous aider dans vos démarches.

Qui sont les résidents de Saint-Armel ?

La population de Saint-Armel est d'âge moyen, avec 62,94 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 18,44 % de la population a 15-24 ans. Dans leur majorité, les foyers arméliens sont constitués d'une famille, et ils résident dans une résidence principale composée des 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, les habitants de ce village ont choisi, à 73 %, d'être propriétaires.

Présentation de l'habitat armélien

L'estimation d'un logement repose sur la configuration, l'orientation, le quartier, l'état général ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. La grande gagnante du prix le plus élevé est Impasse De La Ruee, avec 2 748 ? du m². Par contre, les montants concernant les biens du Chalonge sont de l'ordre de 1 201 ? du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 50 % des transactions immobilières.

état des lieux du marché de l'immobilier de Saint-Armel

Une hausse des prix d'approximativement 3,23 % a affecté le marché immobilier de Saint-Armel entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est actuellement de 1 900 ? pour les appartements et de 2 166 ? pour les maisons. Comparativement, les appartements vendus en Bretagne présentent un prix moyen de 2 161 ?/m². Notez qu'à 13,3 km, on trouve la grande ville de Rennes, qui assure un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Vous souhaitez proposer votre bien immobilier à la vente ? Reposez-vous sur l'expérience d'agents immobiliers locaux, qui mettront en lien leur expertise avec la base de données des logements vendus, afin de déterminer la valeur juste et fiable à votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Armel

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1763 €	Prix moyen1959 €	Prix max.2154 €	Evol. 3 derniers mois+3 %
	Prix Maison	Prix min.2009 €	Prix moyen2233 €	Prix max.2456 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Terrain	Prix min.228 €	Prix max.254 €	Prix moyen279 €	Evol. 3 derniers mois+1.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Armel

Novembre 2015 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Armel

Février 2016 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Armel

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'ille et vilaine

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Bourgbarré	2207 €	2110 €
Saint-Erblon	2309 €	1810 €
Vern-sur-Seiche	2272 €	2380 €
Orgères	1989 €	2089 €
Noyal-Châtillon-sur-Seiche	2447 €	2422 €
Châteaugiron	2362 €	2215 €
Chantepie	2719 €	2559 €
Pont-Péan	2383 €	2428 €
Janzé	1747 €	1707 €
Chartres-de-Bretagne	2364 €	2416 €

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