Le marché immobilier de Saint-Germain-au-Mont-d'Or et ses prix

Si vous comptez vous engager dans un projet immo à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, voici différentes informations qui vous épauleront dans vos diverses recherches.

Saint-Germinois : qui sont-ils ?

La population de Saint-Germain-au-Mont-d'Or est d'âge moyen, avec 63,75 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 17,81 % de personnes âgées de 55-64 ans. Les foyers Saint-Germinois sont, d'une manière générale, composés d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale. Par ailleurs, les habitants de cette commune ont décidé, à 56 %, d'être propriétaires.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Saint-Germain-au-Mont-d'Or ?

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de plusieurs critères : le quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation et la configuration. Le prix moyen des biens se situe aux environs de 3 216 ?/m², mais un logement situé Chemin Des Peges s'est vendu à 6 102 ? du m² en 2019.

En 2019, 42 % des appartements qui ont trouvé preneur étaient constitués de 3 à 4 pièces.

Quelle évolution à Saint-Germain-au-Mont-d'Or dans les prix immobiliers ?

Le prix moyen au m² est, actuellement, de 4 235 ? du m² pour les maisons et 2 309 ? pour les appartements. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis sur le marché en Auvergne-Rhône-Alpes est de 2 643 ?/m². Depuis Saint-Germain-au-Mont-d'Or, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Lyon, localisée à une distance de 12,7 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Vous souhaitez soumettre votre bien immobilier à la vente ? Reposez-vous sur l'expérience de professionnels de l'immobilier des environs, qui mettront en corrélation leur expertise avec la base de données des logements vendus, afin de déterminer le montant précis et sûr à votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Germain-au-Mont-d-Or

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2936 €	Prix moyen3263 €	Prix max.3589 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.3015 €	Prix moyen3350 €	Prix max.3685 €	Evol. 3 derniers mois-0.9 %
	Prix Terrain	Prix min.169 €	Prix max.188 €	Prix moyen206 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Germain-au-Mont-d-Or

Juin 2013 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Germain-au-Mont-d-Or

2014 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

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Répartition
par surfaces

legende

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Germain-au-Mont-d-Or

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Rhône

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Chasselay	3301 €	3009 €
Neuville-sur-Saône	3151 €	3020 €
Albigny-sur-Saône	3201 €	2970 €
Genay	2738 €	3347 €
Quincieux	3122 €	2694 €
Montanay	2501 €	3337 €
Les-Chères	2751 €	2699 €
Lissieu	2946 €	3065 €
Fontaines-Saint-Martin	3342 €	3419 €
COUZON-AU-MONT-D-OR	2635 €	3113 €

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