Prix immobiliers à Saint-Girons : une analyse

Si vous projetez d'acheter ou de vendre un logement à Saint-Girons, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions justes.

Saint-Gironnais : quelques informations sur leur âge et les types de foyers majoritaires de la commune...

La population de Saint-Girons est d'âge moyen, avec 58,82 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 18,29 % de la population a 15-24 ans. Les foyers d'une personne célibataire, qui sont la tendance principale des ménages Saint-Gironnais, vivent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, à Saint-Girons, on trouve un nombre presque égal de locataires et de propriétaires. Ainsi, les locataires représentent 46,3 %, tandis que les propriétaires sont 50,14 %.

Quelle sorte de bien immobilier retrouve-t-on à Saint-Girons ?

L'estimation d'un logement repose sur l'orientation, le quartier, la configuration, l'état général ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le prix moyen des biens tourne aux environs de 1 054 ?/m², mais un logement situé Le Bousquet s'est vendu à 2 073 ? du m² en 2019.

En 2019, 35 % des ventes ont été réalisées pour des appartements de 2 à 3 pièces.

Quelle évolution à Saint-Girons dans les prix immobiliers ?

De 2018 à 2020, les propriétés de Saint-Girons présentent une baisse des prix de -3,93 %. Le prix moyen au m² est, actuellement, de 1 274 ? du m² pour les maisons et 960 ? pour les appartements. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 2 192 ?/m² en Occitanie. Notez qu'à 72,5 km, on trouve la grande ville de Toulouse, qui offre un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Pour proposer votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur utiliseront la base de logements vendus. Liée à leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer un montant précis et sûr à votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Girons

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.996 €	Prix moyen1107 €	Prix max.1217 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.1124 €	Prix moyen1249 €	Prix max.1373 €	Evol. 3 derniers mois-2.1 %
	Prix Terrain	Prix min.63 €	Prix max.70 €	Prix moyen77 €	Evol. 3 derniers mois+0.6 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Girons

Décembre 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Girons

Avril 2013 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Girons

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Ariège

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Salies-du-Salat	653 €	1352 €
Ustou	1386 €	1636 €
Cazères	1331 €	1475 €

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