Prix de l'immobilier à Saint-Julien-en-Born : une analyse

Vous désirez investir dans la pierre à Saint-Julien-en-Born ? Voici des informations pour vous aider à réfléchir à propos de votre projet.

Juliennois : en savoir plus sur eux ?

La population de Saint-Julien-en-Born est d'âge moyen, avec 61,09 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 10,56 % de la population a 15-24 ans. Les habitations en résidence principale sont moins nombreuses que les résidences secondaires. De plus, la plus grande partie du parc immobilier de ce village est occupée par des propriétaires, qui représentent 72 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : présentation du logement juliennois

L'évaluation d'un bien suppose l'étude de divers facteurs : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, le quartier, l'état général ainsi que la configuration. L'acheteur y trouvera une majorité de maisons, alors que la part d'appartements est minoritaire (12,58 % du marché). Il y a principalement des 3 pièces.

42 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 3 pièces représentant 9 appartements, et les 2 pièces 9 appartements.

Quelques infos sur le marché immobilier de Saint-Julien-en-Born

On note, entre 2018 et 2020, une baisse du prix des logements de Saint-Julien-en-Born qui atteint -5,37 %. Le prix moyen au m² est actuellement de 2 347 ? pour les appartements et de 2 537 ? pour les maisons. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 535 ?/m² pour les appartements vendus en Nouvelle-Aquitaine. À une distance de 100,5 km de Saint-Julien-en-Born, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Bordeaux, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier locaux sauront vous aider dans le calcul juste et la vente de votre bien. Ils vous apporteront, en plus de leur expertise, les informations objectives de la base de logements vendus.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Julien-en-Born

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4895 €	Prix moyen5439 €	Prix max.5982 €	Evol. 3 derniers mois+1.1 %
	Prix Maison	Prix min.2302 €	Prix moyen2558 €	Prix max.2813 €	Evol. 3 derniers mois-0.5 %
	Prix Terrain	Prix min.79 €	Prix max.88 €	Prix moyen96 €	Evol. 3 derniers mois+43 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Julien-en-Born

Janvier 2011 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Julien-en-Born

Novembre 2014 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Julien-en-Born

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Landes

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Mimizan	3349 €	2474 €
Aureilhan	2829 €	2288 €
Moliets-et-Maa	3264 €	3426 €

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