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Prix de l'immobilier
proche de Saint-Leu-la-Forêt
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Saint-Prix (1.88 km)
Taverny (2.27 km)
Le-Plessis-Bouchard (2.4 km)
Montlignon (3.32 km)
Margency (3.78 km)
Ermont (3.99 km)
Beauchamp (4.01 km)
Eaubonne (4.12 km)
Andilly (4.23 km)
Bouffémont (4.25 km)
Prix de l'immobilier
dans le département
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Val d'Oise (95)
Le marché de l'immobilier de Saint-Leu-la-Forêt et ses prix
Les informations qui suivent sur le marché immobilier de Saint-Leu-la-Forêt sont destinées à vous assister dans vos recherches d'achat ou de vente d'un bien immobilier dans la ville.
En savoir plus sur les Saint-Loupiens
La population de Saint-Leu-la-Forêt est d'âge moyen, avec 60,08 % de 25-54 ans et seulement 19,51 % de 15-24 ans. On observe un bon nombre de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale. Par ailleurs, les habitants de cette commune ont décidé, à 71 %, d'être propriétaires.
Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Saint-Leu-la-Forêt ?
L'estimation d'un bien immobilier repose sur le quartier, l'état général, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'orientation. C'est Rue De La Reine Hortense qui est la grande gagnante des transactions les plus onéreuses, avec 6 492 ? du m², mais on peut trouver un logement à 2 164 ? du m² situé Rue Jean Philippe Rameau.
Les appartements de 2 à 3 pièces connaissent un vrai succès, incluant 33 % des transactions effectuées en 2019.
Marché immobilier saint-loupien : état des lieux et chiffres clés
Le marché actuel indique 3 919 ?/m² pour les maisons et 3 065 ? pour les appartements. Comparativement, les appartements vendus en Île-de-France affichent un prix moyen de 5 105 ?/m². Si vous souhaitez profiter d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 18,7 km se trouve la grande ville de Paris.
Votre bien immobilier mis sur le marché bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée au savoir-faire des professionnels de l'immobilier locaux, vous permettra d'obtenir un montant précis et sûr de votre maison ou votre appartement.
1
Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Leu-la-Forêt
Septembre 2024
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.2863 € | Prix moyen3182 € | Prix max.3500 € | Evol. 3 derniers mois+9.8 % |
 |
Prix Maison | Prix min.3395 € | Prix moyen3773 € | Prix max.4150 € | Evol. 3 derniers mois+4.5 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.964 € | Prix max.1072 € | Prix moyen1179 € | Evol. 3 derniers mois+0.6 % |
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2
évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Leu-la-Forêt
Septembre 2010 à Septembre 2024
3
évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Leu-la-Forêt
Juillet 2013 à Septembre 2024
6
Informations locales
Source INSEE Septembre 2024
Répartition
par nombre de pièces
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Répartition
par surfaces
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7
Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Leu-la-Forêt
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val d'oise
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Saint-Prix | 4169 € | 3804 € |
| Taverny | 3112 € | 3331 € |
| Le-Plessis-Bouchard | 3316 € | 3452 € |
| Montlignon | 3534 € | 3040 € |
| Margency | 3369 € | 3311 € |
| Ermont | 3347 € | 3885 € |
| Beauchamp | 3289 € | 4037 € |
| Eaubonne | 3269 € | 3769 € |
| Andilly | 3653 € | 3258 € |
| Bouffémont | 3581 € | 2977 € |
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