Tarifs de l'immobilier à Saint-Martin-Boulogne : combien coûtent les appartements et les maisons ?

Si vous avez des projets immobiliers à Saint-Martin-Boulogne, voici divers renseignements sur le marché local qui pourront vous assister dans vos démarches.

Qui sont les habitants de Saint-Martin-Boulogne ?

La population de Saint-Martin-Boulogne est d'âge moyen, avec 57,95 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 19,06 % de la population de 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui constituent l'orientation principale des ménages Saint-Martinois, vivent plutôt dans une résidence principale. Par ailleurs, la plus grande part du parc immobilier de cette commune est occupée par des propriétaires, qui sont 59 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : présentation du logement saint-martinois

L'orientation, la configuration, l'état général, le quartier ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un bien à vendre. L'acheteur y retrouvera une majorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est minoritaire (31,69 % du marché). Il y a essentiellement des 3 pièces.

Les appartements de 2 à 3 pièces ont un vrai succès, incluant 50 % des transactions effectuées en 2019.

Quelques infos sur le marché de l'immobilier de Saint-Martin-Boulogne

Les prix de l'immobilier de Saint-Martin-Boulogne connaissent, de 2018 à 2020, une baisse de -4,45 %. 1 751 ? pour un appartement et 1 666 ? pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché immobilier local. La valeur moyenne des appartements vendus dans les Hauts-de-France est de 2 025 ?/m². À une distance de 99 km de Saint-Martin-Boulogne, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Lille, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Vous souhaitez proposer votre bien immobilier à la vente ? Reposez-vous sur l'expertise de professionnels de l'immobilier des environs, qui mettront en lien leur expérience avec la base de données des logements vendus, afin de connaître le montant juste et fiable à votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Martin-Boulogne

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1454 €	Prix moyen1616 €	Prix max.1777 €	Evol. 3 derniers mois+3.3 %
	Prix Maison	Prix min.1389 €	Prix moyen1544 €	Prix max.1698 €	Evol. 3 derniers mois+4.8 %
	Prix Terrain	Prix min.135 €	Prix max.150 €	Prix moyen165 €	Evol. 3 derniers mois+1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Martin-Boulogne

Septembre 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Martin-Boulogne

Octobre 2014 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Martin-Boulogne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Pas dans Calais

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Boulogne-sur-Mer	1564 €	1299 €
Le-Portel	1784 €	1473 €
Outreau	1382 €	1517 €
Wimereux	3607 €	2502 €
Neufchâtel-Hardelot	3758 €	2226 €
Hardelot-Plage	4061 €	3288 €
Camiers	2647 €	2562 €
SAINTE-CECILE	2838 €	2853 €
Étaples	2163 €	1657 €

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