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Prix de l'immobilier
proche de Saint-Martin-du-Var
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Le-Broc (2.42 km)
Carros (3.31 km)
Gilette (3.96 km)
Levens (5.04 km)
Gattières (6.89 km)
Tourrette-Levens (7.5 km)
Saint-Jeannet (7.7 km)
Bendejun (8.09 km)
Coaraze (9.36 km)
Falicon (9.41 km)
Prix de l'immobilier
dans le département
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Alpes maritimes (06)
Le marché de l'immobilier de Saint-Martin-du-Var et ses prix
Vous souhaitez investir dans la pierre à Saint-Martin-du-Var ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.
Qui sont les Saint-Martinois
La population de Saint-Martin-du-Var est d'âge moyen, avec 62,39 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 18,57 % de la population de 15-24 ans. On observe une bonne proportion de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale de 3 ou 4 pièces. De surcroît, la majorité des Saint-Martinois sont des propriétaires (soit 59 %).
Aperçu de l'habitat saint-martinois
Un logement est évalué à partir de différents critères : l'orientation, le quartier, l'état général, la configuration et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. 2 154 ? du m² est le prix pratiqué au Serre, alors que c'est Route Du College qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 4 375 ? du m².
Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements incluant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont de fait représenté 50 % des actes de vente.
Focus sur l'immobilier de Saint-Martin-du-Var
De 2018 à 2020, les chiffres indiquent que le marché immobilier subit une baisse de -4,6 % à Saint-Martin-du-Var. À ce jour, le prix moyen au m² est de 2 895 ? pour les appartements et à 3 118 ? pour les maisons. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 3 899 ?/m² pour les appartements vendus en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Si vous voulez profiter d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 12 km se trouve la grande ville de Nice.
La base chiffrée des logements vendus sera employée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon juste et fiable votre bien immobilier destiné à la vente.
1
Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Martin-du-Var
Septembre 2024
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.3150 € | Prix moyen3501 € | Prix max.3851 € | Evol. 3 derniers mois+0 % |
 |
Prix Maison | Prix min.3157 € | Prix moyen3508 € | Prix max.3858 € | Evol. 3 derniers mois+0.4 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.331 € | Prix max.368 € | Prix moyen404 € | Evol. 3 derniers mois+0.9 % |
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2
évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Martin-du-Var
Août 2010 à Septembre 2024
3
évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Martin-du-Var
Novembre 2013 à Septembre 2024
6
Informations locales
Source INSEE Septembre 2024
Répartition
par nombre de pièces
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Répartition
par surfaces
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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Martin-du-Var
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Alpes Maritimes
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Le-Broc | 3029 € | 3156 € |
| Carros | 3108 € | 3599 € |
| Levens | 2610 € | 3289 € |
| Gattières | 3897 € | 3581 € |
| Tourrette-Levens | 3533 € | 3999 € |
| Bendejun | 2897 € | 2627 € |
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