Les prix immobiliers à Saint-Max

Vous voudriez investir dans la pierre à Saint-Max ? Pour vous donner la possibilité d'organiser votre projet, voici diverses informations utiles concernant les prix.

Quelques renseignements spécifiques sur les habitants de Saint-Max (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Saint-Max est d'âge moyen. La plupart des habitants sont âgés de 25-54 ans (60,71 %), alors que seulement 18,3 % de la population a 15-24 ans. Les foyers Maxois sont, d'une manière générale, constitués d'une famille. Ils résident dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. De surcroît, il y a un nombre presque égal de locataires et de propriétaires à Saint-Max (48,02 % pour les premiers et 50,95 % pour les seconds).

Maisons ou appartements : aperçu du logement maxois

Le quartier, l'état général, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien la configuration sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un logement à vendre. C'est Rue Jean Jacques Rousseau que la vente la plus onéreuse a été faite en 2019, pour une somme de 2 839 ? du m². Les transactions de Sentier Des Vignes ne dépassent pas, quant à elles, 250 ? du m².

On note une forte propension à l'acquisition d'appartements de 3 à 4 pièces, qui ont constitué 36 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Saint-Max ?

De 2018 à 2020, les chiffres montrent que le marché immobilier connaît une hausse de 9,55 % à Saint-Max. Le prix moyen au m² est, pour le moment, de 2 041 ? du m² pour les maisons et 1 528 ? pour les appartements. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis sur le marché dans le Grand Est est de 1 546 ?/m². Si vous désirez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 2,8 km se trouve la grande ville de Nancy.

La base de biens vendus, dont disposent les agents immobiliers des environs, se cumulera avec leur expérience pour vous permettre de donner une valeur juste et fiable à votre logement destiné à la vente.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Max

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1504 €	Prix moyen1672 €	Prix max.1839 €	Evol. 3 derniers mois+7 %
	Prix Maison	Prix min.1893 €	Prix moyen2104 €	Prix max.2314 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Terrain	Prix min.187 €	Prix max.208 €	Prix moyen228 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Max

Octobre 2016 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Max

2019 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Max

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Meurthe et Moselle

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Tomblaine	1912 €	2002 €
Malzéville	1612 €	1894 €
Essey-lès-Nancy	1842 €	1937 €
Nancy	NAN €	NAN €
Jarville-la-Malgrange	1470 €	1949 €
Maxéville	1472 €	1932 €
Heillecourt	2057 €	2035 €
Vandoeuvre-lès-Nancy	1551 €	1881 €
Champigneulles	1490 €	1689 €
Laneuveville-devant-Nancy	1579 €	1998 €

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