Prix immobiliers à Saint-Vincent-de-Tyrosse : une analyse

Les informations suivantes concernant l'offre immobilière de Saint-Vincent-de-Tyrosse sont destinées à vous aider dans vos démarches d'achat ou de vente d'un bien immobilier dans la ville.

Quelques chiffres sur la démographie

La population de Saint-Vincent-de-Tyrosse est d'âge moyen, avec 65,03 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 15,66 % de personnes âgées de 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui sont la tendance principale des ménages Tyrossais, vivent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, la majorité des Tyrossais sont des propriétaires (soit 59 %).

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée à l'orientation, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à la configuration, à l'état général ou bien au quartier. Tous types de logements sont présents (maisons et appartements), mais les appartements forment une minorité des propositions, car ils représentent 30,89 % des biens. On y trouve généralement des 2 pièces.

En 2019, 41 % des appartements qui se sont vendus étaient constitués de 2 à 3 pièces.

Les données du marché de l'immobilier tyrossais

On observe, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des propriétés de Saint-Vincent-de-Tyrosse qui atteint 1,12 %. Le prix moyen au m² est, pour le moment, de 2 422 ? du m² pour les maisons et 2 341 ? pour les appartements. Comparativement, les appartements vendus en Nouvelle-Aquitaine présentent un prix moyen de 2 535 ?/m². Notez qu'à 145,1 km, on retrouve la grande ville de Bordeaux, qui offre un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus précise possible de votre logement mise sur le marché, les professionnels de l'immobilier sauront mettre à votre disposition leur expertise, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Vincent-de-Tyrosse

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2381 €	Prix moyen2646 €	Prix max.2910 €	Evol. 3 derniers mois-2 %
	Prix Maison	Prix min.2142 €	Prix moyen2381 €	Prix max.2619 €	Evol. 3 derniers mois+2.8 %
	Prix Terrain	Prix min.95 €	Prix max.106 €	Prix moyen116 €	Evol. 3 derniers mois-0.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Vincent-de-Tyrosse

Décembre 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Vincent-de-Tyrosse

Juillet 2013 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Vincent-de-Tyrosse

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Landes

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Bénesse-Maremne	3399 €	2792 €
Angresse	3507 €	2749 €
Soorts-Hossegor	5637 €	4640 €
Hossegor	7039 €	6101 €
Seignosse	3575 €	4038 €
Soustons	2984 €	2839 €
Capbreton	4754 €	4290 €
Labenne	3114 €	3198 €
Saint-Martin-de-Seignanx	2783 €	2637 €

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