Prix immobiliers à Stains : combien coûtent les appartements et les maisons ?

Pour vous aider à mûrir votre projet d'acquisition immo à Stains, voici différentes informations sur les prix.

Qui sont les Stanois

Les habitants de Stains sont principalement d'âge moyen, avec 64,45 % de 25-54 ans et seulement 14,17 % de 55-64 ans. Les résidents de la ville de Stains sont majoritairement des foyers d'une famille. Par ailleurs, la plus grande part du parc immobilier de cette commune est occupée par des locataires, qui sont 69 % de l'ensemble.

Présentation de l'habitat stanois

L'estimation d'un bien immobilier repose sur le quartier, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration et l'état général. C'est Rue Villa Des Roses qui est la grande gagnante des ventes les plus onéreuses, avec 4 932 ? du m², mais on peut trouver un bien à 1 124 ? du m² situé Rue Des Luthiers.

En 2019, 27 % des appartements qui se sont vendus étaient composés de 2 à 3 pièces.

état des lieux de l'immobilier de Stains

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Stains ont subi une hausse des prix estimée à 18,68 %. Actuellement, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 2 573 ?, et une maison à 3 164 ?. Le montant moyen des appartements vendus en Île-de-France est de 5 105 ?/m². Notez qu'à 11,1 km, on retrouve la grande ville de Paris, qui assure un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de logements vendus, pour déterminer une valeur juste et sûre au bien immobilier que vous proposez à la vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Stains

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2560 €	Prix moyen2845 €	Prix max.3129 €	Evol. 3 derniers mois+3.5 %
	Prix Maison	Prix min.2457 €	Prix moyen2730 €	Prix max.3003 €	Evol. 3 derniers mois-3.9 %
	Prix Terrain	Prix min.1174 €	Prix max.1305 €	Prix moyen1435 €	Evol. 3 derniers mois+1.4 %

estimation immobilière gratuite

Réalisez l’estimation de votre appartement ou de votre maison à Stains et obtenez la valeur de votre bien immobilier

2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Stains

2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Stains

Avril 2015 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Stains

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine saint denis

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Pierrefitte-sur-Seine	2924 €	3012 €
Garges-lès-Gonesse	2276 €	2927 €
Villetaneuse	2735 €	2875 €
Montmagny	2997 €	2813 €
Dugny	2966 €	2996 €
Groslay	3241 €	3179 €
Sarcelles	2243 €	2804 €
La-Courneuve	2804 €	3044 €
Saint-Denis	3807 €	3066 €
Le-Bourget	3607 €	3166 €

Avez-vous trouvé ces infos intéressantes ?

Cliquez sur les étoiles pour noter

4,1 sur 5 étoiles

12 personnes ont noté cette page