Le marché de l'immobilier de Talant et ses prix

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Habitants de Talant : qui sont-ils ?

Les résidents de Talant sont majoritairement d'âge moyen, avec 56,13 % de 25-54 ans et seulement 19,5 % de 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui sont l'orientation principale des ménages Talantais, vivent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, à l'échelle des habitations de la commune, 58 % sont occupées par des propriétaires.

Aperçu de l'habitat talantais

Un bien immobilier est estimé à partir de différents facteurs : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'état général, le quartier ainsi que l'orientation. Le montant le plus élevé dans les transactions immobilières de 2019 à Talant a été de 3 538 ? du m², pour un bien situé Rue Louise Michel.

Les ventes d'appartements de 3 à 4 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont représenté 33 % des transactions.

Les chiffres de l'immobilier talantais

Le marché immobilier connaît, à Talant, une hausse des prix d'environ 12,09 % entre 2018 et 2020. En ce moment, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 1 637 ?, et une maison à 2 589 ?. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 1 342 ?/m² pour les appartements vendus en Bourgogne-Franche-Comté. Si vous désirez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 3,5 km se trouve la grande ville de Dijon.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Talant

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1849 €	Prix moyen2055 €	Prix max.2260 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.2225 €	Prix moyen2473 €	Prix max.2720 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.213 €	Prix max.237 €	Prix moyen260 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Talant

Avril 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Talant

Janvier 2015 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Talant

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Côte d'or

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Fontaine-lès-Dijon	2238 €	2603 €
Plombières-lès-Dijon	2008 €	1857 €
Dijon	2275 €	2299 €
Ahuy	2763 €	2215 €
Chenôve	1458 €	2120 €
Saint-Apollinaire	2475 €	2442 €
Longvic	1995 €	2231 €
Quetigny	1886 €	2403 €
Chevigny-Saint-Sauveur	2169 €	2334 €
Gevrey-Chambertin	2023 €	2018 €

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