Les tarifs immobiliers à Tencin

Vous voulez investir dans l'immobilier à Tencin ? Voici des informations pour vous aider à réfléchir à propos de votre projet.

Qui sont les Tencinois

La population tencinoise est d'âge moyen, avec 75,25 % des habitants âgés de 25-54 ans et 11,41 % de 55-64 ans. On compte une bonne proportion de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, le choix de devenir propriétaires a été prédominant parmi les résidents de cette ville, puisqu'ils représentent 80 % du parc.

Présentation de l'habitat tencinois

L'évaluation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ou bien l'état général. Les maisons sont une majorité du parc immobilier, soit 57,85 %, le reste étant composé d'appartements, à hauteur de 42,15 %.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comportant 3 à 4 pièces. Ceux-ci ont effectivement représenté 60 % des actes de vente.

Immobilier à Tencin : conjoncture du marché tencinois

Entre 2018 et 2020, une baisse des prix de -6,88 % affecte le marché immobilier de Tencin. 2 578 ? pour un appartement et 2 554 ? pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier des environs. Comparativement, les appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes affichent un prix moyen de 2 643 ?/m². Notez qu'à 23,4 km, on trouve la grande ville de Grenoble, qui offre un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus précise possible de votre propriété mise sur le marché, les professionnels de l'immobilier sauront mettre à votre disposition leur expertise, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Tencin

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2668 €	Prix moyen2965 €	Prix max.3261 €	Evol. 3 derniers mois+4.9 %
	Prix Maison	Prix min.2410 €	Prix moyen2678 €	Prix max.2945 €	Evol. 3 derniers mois+8.7 %
	Prix Terrain	Prix min.888 €	Prix max.987 €	Prix moyen1085 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Tencin

Mars 2013 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Tencin

Avril 2013 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Tencin

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Isère

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Froges	2167 €	2821 €
Le-Touvet	2730 €	2767 €
Crolles	3083 €	3258 €
SAINT-PIERRE-D-ALLEVARD	1716 €	2283 €
Villard-Bonnot	2625 €	2800 €
Saint-Nazaire-les-Eymes	3488 €	3389 €
Saint-Pierre-de-Chartreuse	1975 €	1776 €
Saint-Ismier	3724 €	3855 €
Allevard	1800 €	1842 €
Le-Versoud	2844 €	3007 €

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