Tarifs immobiliers à Vals-les-Bains : à combien reviennent les maisons et les appartements ?

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Valsois : qui sont-ils ?

La population de Vals-les-Bains est d'âge moyen, avec 59,43 % des habitants âgés de 25-54 ans et juste 14,17 % de 15-24 ans. On compte un bon nombre de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, à Vals-les-Bains, on trouve une part presque égale de locataires et de propriétaires. Ainsi, les locataires sont 46,07 %, tandis que les propriétaires représentent 51,87 %.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Vals-les-Bains ?

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de plusieurs critères : la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, l'état général ou bien le quartier. 464 ? du m² est le prix pratiqué dans Place Du Chateau, alors que c'est Les Echandols qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 3 100 ? du m².

Les appartements de 2 à 3 pièces ont emporté les suffrages en 2019, avec 33 % des ventes.

Immobilier à Vals-les-Bains : conjoncture du marché valsois

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Vals-les-Bains a évolué, et on remarque une hausse des prix de 8,59 %. À ce jour, le prix moyen au m² est de 1 285 ? pour les appartements et à 1 634 ? pour les maisons. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 643 ?/m² pour les appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes. Notez qu'à 84,8 km, on retrouve la grande ville de Saint-étienne, qui offre un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des agents immobiliers du secteur, vous servira à faire estimer votre bien de façon précise et fiable pour le mettre en vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Vals-les-Bains

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1314 €	Prix moyen1460 €	Prix max.1606 €	Evol. 3 derniers mois-3.2 %
	Prix Maison	Prix min.1346 €	Prix moyen1496 €	Prix max.1645 €	Evol. 3 derniers mois+8 %
	Prix Terrain	Prix min.37 €	Prix max.42 €	Prix moyen46 €	Evol. 3 derniers mois-0.4 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Vals-les-Bains

Septembre 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Vals-les-Bains

Septembre 2013 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Vals-les-Bains

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Ardèche

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Labégude	1131 €	1239 €
Ucel	1284 €	1897 €
Aubenas	1534 €	1722 €
Pont-de-Labeaume	1288 €	1234 €
Saint-Didier-sous-Aubenas	1250 €	2069 €
Largentière	933 €	1282 €
Privas	1217 €	1479 €
Alba-la-Romaine	1223 €	1641 €

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