À combien reviennent les appartements et les maisons à Varces-Allières-et-Risset ?

Les informations qui suivent sur le marché immobilier de Varces-Allières-et-Risset sont destinées à vous assister dans vos démarches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans la ville.

Qui sont les Varçois

La population de Varces-Allières-et-Risset est d'âge moyen, avec 58,86 % de 25-54 ans et seulement 14 % de 55-64 ans. Les foyers Varçois sont, en général, composés d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale composée des 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, les personnes qui résident sur la petite ville sont 67 % à être propriétaires de leur logement.

Maisons ou appartements : aperçu du logement varçois

L'évaluation d'un bien suppose l'analyse de divers facteurs : l'orientation, la configuration, l'état général, le quartier ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. La grande gagnante du prix le plus élevé est Lotissement Du Nivolon, avec 5 212 ? du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue Jules Valles sont de l'ordre de 1 111 ? du m².

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comportant 3 à 4 pièces. Ceux-ci ont effectivement représenté 36 % des actes de vente.

Marché immobilier varçois : état des lieux et chiffres clés

Les prix de l'immobilier de Varces-Allières-et-Risset connaissent, de 2018 à 2020, une hausse de 6,26 %. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 2 993 ?, tandis que celui des maisons est de 3 217 ?. Il faut savoir que, en Auvergne-Rhône-Alpes, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 2 643 ?/m². À partir de Varces-Allières-et-Risset, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Grenoble, localisée à une distance de 10,7 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Votre logement mis en vente bénéficiera de cette base de biens immobiliers vendus qui, ajoutée au savoir-faire des professionnels de l'immobilier locaux, vous permettra d'obtenir une valeur juste et fiable de votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Varces-Allières-et-Risset

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2862 €	Prix moyen3180 €	Prix max.3498 €	Evol. 3 derniers mois+3 %
	Prix Maison	Prix min.2793 €	Prix moyen3104 €	Prix max.3414 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.348 €	Prix max.387 €	Prix moyen425 €	Evol. 3 derniers mois+1.6 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Varces-Allières-et-Risset

Août 2011 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Varces-Allières-et-Risset

2015 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Varces-Allières-et-Risset

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Isère

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Vif	3033 €	2697 €
Saint-Paul-de-Varces	3076 €	3365 €
Le-Pont-de-Claix	1873 €	2880 €
Champ-sur-Drac	2291 €	2462 €
Claix	3053 €	3014 €
Échirolles	2001 €	2868 €
Jarrie	2544 €	2749 €
Seyssins	3136 €	3231 €
Vizille	2021 €	2298 €

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