Tarifs immobiliers à Venelles, en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Vous voulez acquérir un bien à Venelles ? Ces renseignements pourraient vous être utiles dans votre réflexion.

Quelques données sur la démographie

La population de Venelles est d'âge moyen, avec 62 % des résidents âgés de 25-54 ans et juste 15,9 % de 15-24 ans. Dans leur majeure partie, les foyers venellois sont composés d'une famille, et ils vivent dans une résidence principale composée des 4 ou 5 pièces. En outre, les habitants de cette ville ont choisi, à 70 %, de devenir propriétaires.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Venelles ?

On décide de la valeur d'un logement en fonction de plusieurs critères : le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'état général et l'orientation. Le montant le plus élevé dans les ventes immobilières de 2019 à Venelles a été de 5 500 ? du m², pour un bien situé Rue Eugène Bertrand.

Les appartements de 2 à 5 pièces ont un vrai succès, incluant 36 % des transactions effectuées en 2019.

Focus sur l'immobilier de Venelles

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Venelles ont connu une hausse des prix estimée à 8,32 %. Actuellement, le prix moyen au m² s'affiche à 3 769 ? pour les appartements et à 3 862 ? pour les maisons. Les prix moyens pratiqués en Provence-Alpes-Côte d'Azur sur le marché de l'appartement sont de 3 899 ?/m². Depuis Venelles, vous pourrez vous rendre dans la grande ville d'Aix-en-Provence, localisée à une distance de 9,8 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des agents immobiliers du secteur, vous permettra de faire évaluer votre bien de façon juste et sûre pour le mettre en vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Venelles

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3340 €	Prix moyen3712 €	Prix max.4083 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.3530 €	Prix moyen3923 €	Prix max.4315 €	Evol. 3 derniers mois-5.3 %
	Prix Terrain	Prix min.677 €	Prix max.753 €	Prix moyen828 €	Evol. 3 derniers mois+0.6 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Venelles

Février 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Venelles

Mai 2012 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Venelles

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Bouches du Rhône

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Meyrargues	2798 €	3137 €
Puyricard	4797 €	4491 €
Peyrolles-en-Provence	2545 €	3102 €
Le-Tholonet	4150 €	5757 €
Le-Puy-Sainte-Réparade	3402 €	3536 €
Aix-en-Provence	NAN €	NAN €
Meyreuil	3860 €	3502 €
Pertuis	3028 €	2922 €
Les-MilLes	3918 €	4102 €
Châteauneuf-le-Rouge	4191 €	3985 €

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