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Prix de l'immobilier
proche de Vénissieux
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Saint-Fons (2.64 km)
Feyzin (3.31 km)
LYON-8EME-ARRONDISSEMENT (3.52 km)
Corbas (3.9 km)
Pierre-Bénite (4.13 km)
LYON-7EME-ARRONDISSEMENT (4.44 km)
Saint-Priest (4.91 km)
Bron (5.02 km)
Irigny (5.35 km)
Lyon (5.37 km)
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Rhône (69)
Prix de l'immobilier à Vénissieux : une analyse
À l'occasion de votre réflexion concernant votre acquisition immobilière à Vénissieux, voici diverses informations intéressantes.
En savoir plus sur les Vénissians
La population de Vénissieux est d'âge moyen, avec 63,91 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 14,72 % de 55-64 ans). Les Vénissians habitent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, le choix d'être locataires a été majoritaire parmi les résidents de cette commune, puisqu'ils constituent 68 % du parc.
Présentation de l'habitat vénissian
Un logement est évalué à partir de plusieurs critères : l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, la configuration ainsi que l'état général. C'est Rue E Et Julius Rosenberg qui est la grande gagnante des ventes les plus chères, avec 5 321 ? du m², mais on peut trouver un bien à 1 137 ? du m² situé Rue Des Martyrs De La Res.
Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comportant 3 à 4 pièces. Ceux-ci ont en effet représenté 43 % des actes de vente.
Les données du marché immobilier vénissian
Les prix du logement de Vénissieux connaissent, de 2018 à 2020, une hausse de 18,73 %. À ce jour, le prix moyen au m² est de 2 130 ? pour les appartements et à 3 306 ? pour les maisons. Il faut savoir que, en Auvergne-Rhône-Alpes, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 2 643 ?/m². Si vous voulez bénéficier d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 7,5 km se trouve la grande ville de Villeurbanne.
Les professionnels de l'immobilier des environs sauront vous aider dans l'estimation précise et la vente de votre logement. Ils vous apporteront, en plus de leur expertise, les informations objectives de la base de biens vendus.
1
Moyenne des prix de vente au m2 à Vénissieux
Septembre 2024
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.1986 € | Prix moyen2207 € | Prix max.2427 € | Evol. 3 derniers mois-0.2 % |
 |
Prix Maison | Prix min.2368 € | Prix moyen2632 € | Prix max.2895 € | Evol. 3 derniers mois-4.4 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.494 € | Prix max.549 € | Prix moyen603 € | Evol. 3 derniers mois+0.1 % |
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2
évolution du prix au m2 de l'immobilier à Vénissieux
2010 à Septembre 2024
3
évolution du prix au m2 des terrains à Vénissieux
Septembre 2013 à Septembre 2024
6
Informations locales
Source INSEE Septembre 2024
Répartition
par nombre de pièces
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par surfaces
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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Vénissieux
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Rhône
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Saint-Fons | 2115 € | 2219 € |
| Feyzin | 2537 € | 2590 € |
| LYON-8EME-ARRONDISSEMENT | 3570 € | 3022 € |
| Corbas | 2537 € | 2800 € |
| Pierre-Bénite | 2449 € | 3177 € |
| LYON-7EME-ARRONDISSEMENT | 4494 € | 2869 € |
| Saint-Priest | 2522 € | 3050 € |
| Bron | 2664 € | 3446 € |
| Irigny | 2863 € | 3468 € |
| Lyon | 4914 € | 6033 € |
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