Prix immobiliers à Verneuil-l'étang, en Île-de-France

Si vous avez des projets immo à Verneuil-l'étang, voici quelques informations sur le marché local qui pourront vous assister dans vos recherches.

Verneuillais : en savoir plus sur eux ?

Les habitants de Verneuil-l'étang sont principalement d'âge moyen, avec 62,75 % de 25-54 ans et seulement 17,25 % de 55-64 ans. Les résidents sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale. Par ailleurs, la plus grande part du parc immobilier de ce bourg est occupée par des propriétaires, qui sont 65 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus sur le logement verneuillais

La valeur des biens immobiliers est conditionnée avant tout par l'orientation, le quartier, la configuration, l'état général ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le marché de l'immobilier présente une majorité de maisons (75,37 %), tandis que les appartements représentent 24,63 % du bâti.

61 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 2 pièces représentant 8 appartements, et les 3 pièces 3 appartements.

Immobilier à Verneuil-l'étang : tendance du marché verneuillais

Les données du marché immobilier à Verneuil-l'étang témoignent d'une baisse de -18,38 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 2 478 ? du m² pour les appartements et à 2 624 ? pour les maisons. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 5 105 ?/m² pour les appartements vendus en Île-de-France. Notez qu'à 37,7 km, on trouve la grande ville de Montreuil, qui offre un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des biens vendus sera utilisée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon précise et sûre votre logement destiné à la vente.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Verneuil-l-Etang

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2623 €	Prix moyen2915 €	Prix max.3206 €	Evol. 3 derniers mois-0.5 %
	Prix Maison	Prix min.2217 €	Prix moyen2464 €	Prix max.2710 €	Evol. 3 derniers mois+5.3 %
	Prix Terrain	Prix min.399 €	Prix max.444 €	Prix moyen488 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Verneuil-l-Etang

Juillet 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Verneuil-l-Etang

Janvier 2018 à Septembre 2024

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Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Verneuil-l-Etang

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine et marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Guignes	2766 €	2442 €
Chaumes-en-Brie	2821 €	2509 €
Mormant	2234 €	2243 €
Coubert	3400 €	2778 €
Fontenay-Trésigny	3145 €	2168 €
Grisy-Suisnes	3228 €	2615 €
Tournan-en-Brie	3251 €	2784 €
Rozay-en-Brie	2473 €	2136 €
Gretz-Armainvilliers	3927 €	2950 €
Chevry-Cossigny	3589 €	2907 €

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