Le marché de l'immobilier de Villemandeur et ses prix

Si vous avez des projets immo à Villemandeur, voici diverses informations sur le marché local qui pourront vous assister dans vos recherches.

Quelques données sur la population

La population mandeuraise est d'âge moyen, avec 58,23 % des habitants âgés de 25-54 ans et 16,04 % de 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui constituent l'orientation principale des ménages Mandeurais, vivent plutôt dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. De surcroît, on trouve 70 % de propriétaires dans la commune.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Villemandeur ?

L'évaluation d'un logement est liée à différents paramètres : l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier ainsi que la configuration. Une majorité de maisons composent le marché immobilier mandeurais. Les appartements sont, par contre, minoritaires, puisqu'ils représentent 12,01 % du parc immobilier.

Les biens les plus appréciés sont les maisons et appartements de 3 à 4 pièces. Les ventes d'appartements de 3 à 4 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 50 % des transactions.

Focus sur l'immobilier de Villemandeur

1 734 ? pour un appartement et 1 573 ? pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier local. Il faut noter que, dans le Centre-Val de Loire, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 1 796 ?/m². À partir de Villemandeur, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville d'Orléans, localisée à une distance de 59,7 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis en vente bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée à l'expérience des professionnels de l'immobilier des environs, vous permettra d'obtenir un montant juste et fiable de votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Villemandeur

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1371 €	Prix moyen1524 €	Prix max.1676 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.1413 €	Prix moyen1570 €	Prix max.1727 €	Evol. 3 derniers mois-1.5 %
	Prix Terrain	Prix min.60 €	Prix max.67 €	Prix moyen73 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Villemandeur

Octobre 2012 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Villemandeur

Avril 2015 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Villemandeur

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Loiret

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Montargis	1258 €	1410 €
Châlette-sur-Loing	1346 €	1452 €
Amilly	1620 €	1592 €
Château-Landon	1369 €	1436 €
Faÿ-lès-Nemours	2785 €	2004 €
Puiseaux	1213 €	1388 €

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