Le marché immobilier de Viry et ses prix

Pour les projets immobiliers à Viry, nous avons rassemblé ces informations sur l'offre locale pour vous aider dans vos recherches.

Viriens : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers prédominants de la commune...

La population de Viry est d'âge moyen, avec 69,68 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 15,16 % de la population a 55-64 ans. On compte une bonne proportion de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale. De surcroît, on trouve 63 % de propriétaires dans la petite ville.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Viry ?

Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la configuration, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à l'orientation, au quartier ainsi qu'à l'état général. C'est Chemin De La Montagne qui est la grande gagnante des transactions les plus chères, avec 5 581 ? du m², mais il est possible de trouver un logement à 3 039 ? du m² situé Rue Des Coulerins.

En 2019, les appartements de 2 pièces ont trouvé acheteur dans 25 % des ventes.

Immobilier à Viry : conjoncture du marché virien

Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 3 039 ?, tandis que celui des maisons est de 4 731 ?. La valeur moyenne des appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes est de 2 643 ?/m². Si vous souhaitez bénéficier d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 95,9 km se trouve la grande ville de Villeurbanne.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour déterminer un montant juste et fiable au logement que vous proposez à la vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Viry

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3535 €	Prix moyen3928 €	Prix max.4320 €	Evol. 3 derniers mois-1.8 %
	Prix Maison	Prix min.3524 €	Prix moyen3916 €	Prix max.4307 €	Evol. 3 derniers mois-5.5 %
	Prix Terrain	Prix min.576 €	Prix max.641 €	Prix moyen705 €	Evol. 3 derniers mois+0.6 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Viry

Avril 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Viry

Mai 2014 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Viry

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Savoie

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Valleiry	3654 €	3623 €
Saint-Julien-en-Genevois	4171 €	4268 €
Neydens	4418 €	4460 €
Vulbens	3410 €	3642 €
Minzier	3388 €	3384 €
Beaumont	4219 €	4181 €
Challex	3881 €	4053 €
Archamps	4631 €	4037 €
Collonges	3518 €	3555 €
Collonges-sous-Salève	4217 €	4337 €

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