Pour quelle raison faire appel à une agence immobilière à Mauguio ?

Faites-vous aider et guider par un expert pour vos projets immobiliers à Mauguio.

À Mauguio, quel est le nombre d'agences immobilières ?

Pour votre projet de vente ou pour votre projet d'achat immobilier, bénéficiez des services d'un agent immobilier dont l'expertise, associée à un réseau professionnel étendu, vous aidera à gagner du temps et de l'argent. On compte 66 agences immobilières à Mauguio. Du fait de leur emplacement, elles seront d'une grande aide pour votre projet immobilier. Et si vous décidez d'étendre vos démarches à l'ensemble du département de l'Hérault, ce sont 2 909 agences qui peuvent vous accompagner.

Les agences et leurs atouts

L'acquéreur et le vendeur peuvent profiter des divers précieux conseils du professionnel de l'immobilier, lien indispensable entre les deux parties. Afin d'estimer le montant des biens, il se fonde sur une promotion du bien à vendre, assurant par conséquent la fiabilité de votre transaction. Ses fonctions sont variées : il vous épaule ainsi pour vos procédures administratives et l'obtention d'autres documents nécessaires au montage de votre projet. Il a également la possibilité de négocier à votre place. Vous aurez le choix de votre notaire, d'autant plus si vous élargissez vos recherches au département de l'Hérault et à ses 139 juristes. Une fois désigné, il interviendra de concert avec votre agent immobilier sur votre dossier.

Quels sont les frais d'agence immobilière ?

Les agences ont différents rôles, dont celui de mettre en valeur votre logement, grâce à la réalisation de photographies et de vidéos, à l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente ou encore à l'accompagnement pour vos démarches administratives... À ces services peuvent s'ajouter l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet comme l'aide à la négociation.

Les frais d'agence ne sont pas encadrés par la loi et permettent de couvrir le service effectué par les agences. C'est en général entre 3 et 8 % du montant net vendeur que sont compris ces frais. Concernant les affichages des honoraires des agences et leurs barèmes de prix, ils sont requis depuis le passage en vigueur de la loi Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites web, portails immobiliers, etc.). Pour terminer, sachez que quelques agences offrent aujourd'hui un forfait, peu importe la valeur de la transaction. En 2019, il a égalé des montants compris entre 2 000 et 5 000 ?.

Quels sont les logements proposés par les agences ?

En France, les ventes et achats immobiliers sont menés à bien via des réseaux de particuliers (30 %) ou grâce à des notaires seuls (5 %). Cependant, les agences immobilières demeurent le canal de transactions privilégié (65 %). Quels ont été les biens les plus discutés par les agences immobilières en 2019 à Mauguio ? Principalement, les 4 pièces (54 % des maisons vendues) et les 1 pièce (38 % des appartements vendus).

Mauguio et les prix du marché de l'immobilier

À l'échelle du pays, les prix de l'immobilier ont grimpé depuis quelque temps. On a aussi constaté une nette progression du prix au m² de 6,88 % à Mauguio en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, et une forte augmentation du prix au m² d'environ 19,21 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Le coût médian des transactions immobilières s'élève de son côté à 334 750 ?, à savoir à 3 616 ?/m².