Les tarifs immobiliers à Mauguio

Si vous avez des projets immo à Mauguio, voici diverses informations sur le marché local qui pourront vous assister dans vos démarches.

En savoir plus sur les Melgoriens

Les habitants de Mauguio sont principalement d'âge moyen, avec 62,65 % de 25-54 ans et seulement 17,06 % de 15-24 ans. Les foyers Melgoriens sont, d'une manière générale, constitués d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale composée des 2 ou 4 pièces. De plus, la majorité des Melgoriens sont des propriétaires (soit 62 %).

Aperçu de l'habitat melgorien

L'évaluation d'un bien suppose l'analyse de différents critères : l'état général, le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'orientation. L'acheteur y trouvera une majorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est minoritaire (41,49 % du marché). Il y a essentiellement des 2 pièces.

Les appartements de 1 à 2 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 38 % des ventes.

état des lieux du marché immobilier de Mauguio

Le prix des propriétés de Mauguio affiche une hausse de 6,88 % entre 2018 et 2020. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 3 792 ?, tandis que celui des maisons est de 3 515 ?. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 192 ?/m² pour les appartements vendus en Occitanie. Notez qu'à 11,2 km, on retrouve la grande ville de Montpellier, qui offre un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Afin de proposer votre logement à la vente, les professionnels de l'immobilier du secteur se serviront de la base de biens immobiliers vendus. En lien avec leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer un montant juste et sûr à votre maison ou votre appartement.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Mauguio

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3252 €	Prix moyen3614 €	Prix max.3975 €	Evol. 3 derniers mois+9.4 %
	Prix Maison	Prix min.2899 €	Prix moyen3222 €	Prix max.3544 €	Evol. 3 derniers mois+4.8 %
	Prix Terrain	Prix min.342 €	Prix max.380 €	Prix moyen418 €	Evol. 3 derniers mois+75 %

estimation immobilière gratuite

Réalisez l’estimation de votre appartement ou de votre maison à Mauguio et obtenez la valeur de votre bien immobilier

2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Mauguio

Juillet 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Mauguio

Juin 2011 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Mauguio

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Aunès	2994 €	3206 €
Mudaison	2500 €	2660 €
Candillargues	3585 €	2678 €
Baillargues	3302 €	3102 €
Saint-Brès	3089 €	2838 €
Vendargues	3755 €	3315 €
Lansargues	3564 €	2497 €
Carnon-Plage	NAN €	NAN €
Castries	3419 €	3056 €

Avez-vous trouvé ces infos intéressantes ?

Cliquez sur les étoiles pour noter

3,9 sur 5 étoiles

14 personnes ont noté cette page

Contactez nos agences partenaires sur Mauguio

BEAUFILS immobilier & patrimoine - AGENCES PRIVEES

19 biens en vente

Voir les annonces

Imagimmo mauguio

13 biens en vente

2 biens en locations

Voir les annonces

Propriétés Privées

4 biens en vente

Voir les annonces