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Prix immobilier Ablon sur Seine prix m2 (94480)
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Prix de l'immobilier
proche de Ablon-sur-Seine

Villeneuve-le-Roi (1.26 km)

Vigneux-sur-Seine (1.87 km)

Orly (2.69 km)

Athis-Mons (2.69 km)

Villeneuve-Saint-Georges (2.7 km)

Crosne (3.2 km)

Valenton (4.08 km)

Montgeron (4.12 km)

Paray-Vieille-Poste (4.51 km)

Thiais (4.62 km)

Prix de l'immobilier
dans le département

Val de marne (94)

Prix immobiliers à Ablon-sur-Seine, en Île-de-France

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Quelques chiffres sur la population

La population d'Ablon-sur-Seine est d'âge moyen. La plupart des habitants sont âgés de 25-54 ans (67,39 %), alors que seulement 15,4 % de la population a 55-64 ans. Dans leur majorité, les foyers ablonais sont constitués d'une famille, et ils vivent dans une résidence principale. De plus, les habitants de cette commune ont choisi, à 66 %, d'être propriétaires.

Maisons ou appartements : présentation du logement ablonais

Plusieurs facteurs jouent sur l'estimation d'un bien immobilier : le quartier, l'état général, la configuration, l'orientation ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. À Ablon-sur-Seine, la vente immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un logement Quai Pasteur vendu 4 191 ? du m².

31 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 3 à 4 pièces, les 3 pièces représentant 34 appartements, et les 4 pièces 26 appartements.

Immobilier à Ablon-sur-Seine : conjoncture du marché ablonais

Entre 2018 et 2020, les prix de l'immobilier d'Ablon-sur-Seine ont subi une hausse estimée à 11,83 %. Le marché actuel indique 3 278 ?/m² pour les maisons et 2 623 ? pour les appartements. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 5 105 ?/m² pour les appartements vendus en Île-de-France. À une distance de 15,6 km d'Ablon-sur-Seine, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Montreuil, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour déterminer une valeur précise et fiable au logement que vous proposez à la vente.

Moyenne des prix de vente au m2 à Ablon-sur-Seine

Avril 2025

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.2438 €	Prix moyen2709 €	Prix max.2979 €	Evol. 3 derniers mois+5.2 %
Prix Maison	Prix min.2791 €	Prix moyen3102 €	Prix max.3412 €	Evol. 3 derniers mois-1.1 %
Prix Terrain	Prix min.403 €	Prix max.448 €	Prix moyen492 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Ablon-sur-Seine

Juin 2010 à Avril 2025

évolution du prix au m2 des terrains à Ablon-sur-Seine

Octobre 2010 à Avril 2025

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Ablon-sur-Seine

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val dans Marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Villeneuve-le-Roi	3682 €	3420 €
Vigneux-sur-Seine	3158 €	3123 €
Orly	3037 €	3389 €
Athis-Mons	3490 €	3446 €
Villeneuve-Saint-Georges	3035 €	3047 €
Crosne	2882 €	3245 €
Valenton	3077 €	3022 €
Montgeron	3690 €	3452 €
Paray-Vieille-Poste	3933 €	3456 €
Thiais	3881 €	3350 €

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