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Prix immobilier Montgeron prix m2 (91230)
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Prix de l'immobilier
proche de Montgeron

Crosne (2.52 km)

Vigneux-sur-Seine (2.68 km)

Brunoy (3.19 km)

Draveil (3.36 km)

Yerres (3.37 km)

Épinay-sous-Sénart (3.97 km)

Ablon-sur-Seine (4.12 km)

Villeneuve-Saint-Georges (4.83 km)

Athis-Mons (5.02 km)

Villeneuve-le-Roi (5.13 km)

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Essonne (91)

À combien reviennent les maisons et les appartements à Montgeron ?

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En savoir plus sur les Montgeronnais

La population de Montgeron est d'âge moyen, avec 61,97 % de ses résidents âgés de 25-54 ans (et seulement 18,27 % de 55-64 ans). Le choix des foyers montgeronnais, constitués le plus souvent d'une famille, se dirige plutôt vers la résidence principale. Par ailleurs, sur l'ensemble des habitations de la commune, 62 % sont occupées par des propriétaires.

Aperçu de l'habitat montgeronnais

Un bien immobilier est évalué à partir de plusieurs critères : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, l'orientation, le quartier ainsi que la configuration. La grande gagnante du prix le plus élevé est Avenue Melanie, avec 5 538 ? du m². Par contre, les montants concernant les biens d'Avenue Jean Jaures sont de l'ordre de 181 ? du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 30 % des achats immobiliers.

Quelle tendance à Montgeron dans les prix immobiliers ?

Le prix des propriétés de Montgeron affiche une hausse de 4,07 % entre 2018 et 2020. Actuellement, le prix moyen au m² est de 3 188 ? pour les appartements et à 3 853 ? pour les maisons. Il faut noter que, en Île-de-France, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 5 105 ?/m². À une distance de 18,7 km de Montgeron, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Montreuil, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des professionnels de l'immobilier du secteur, vous servira à faire estimer votre bien de façon précise et sûre pour le mettre en vente.

Moyenne des prix de vente au m2 à Montgeron

Septembre 2024

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.3321 €	Prix moyen3690 €	Prix max.4059 €	Evol. 3 derniers mois-3 %
Prix Maison	Prix min.3106 €	Prix moyen3452 €	Prix max.3797 €	Evol. 3 derniers mois+0.6 %
Prix Terrain	Prix min.699 €	Prix max.777 €	Prix moyen854 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Montgeron

Août 2010 à Septembre 2024

évolution du prix au m2 des terrains à Montgeron

Juin 2015 à Septembre 2024

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Montgeron

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Crosne	2882 €	3245 €
Vigneux-sur-Seine	3158 €	3123 €
Brunoy	2960 €	3369 €
Draveil	2901 €	3241 €
Yerres	2936 €	3165 €
Épinay-sous-Sénart	1926 €	2517 €
Ablon-sur-Seine	2709 €	3102 €
Villeneuve-Saint-Georges	3035 €	3047 €
Athis-Mons	3490 €	3446 €
Villeneuve-le-Roi	3682 €	3420 €

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