Combien coûtent les appartements et les maisons à Anduze ?

Pour vous permettre de mûrir votre projet d'acquisition immo à Anduze, voici différents renseignements sur les prix.

En savoir plus sur les Anduziens

La population d'Anduze est d'âge moyen, avec 55,01 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 16,94 % de 15-24 ans. Dans leur majeure partie, les foyers anduziens sont constitués d'une famille, et ils résident dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, il y a un nombre presque égal de locataires et de propriétaires à Anduze (48,41 % pour les premiers et 49,18 % pour les seconds).

Maisons ou appartements : aperçu du logement anduzien

L'estimation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, l'état général ainsi que la configuration. La grande gagnante du prix le plus élevé est Chemin De Recoulin, avec 3 351 ? du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue Canneau sont de l'ordre de 509 ? du m².

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont représenté 38 % des transactions.

Marché immobilier anduzien : état des lieux et chiffres clés

Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 1 386 ? du m² pour les appartements et à 1 847 ? pour les maisons. Le montant moyen des appartements vendus en Occitanie est de 2 192 ?/m². À partir d'Anduze, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Nîmes, située à une distance de 37,6 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Vous souhaitez proposer votre logement à la vente ? Reposez-vous sur l'expertise d'agents immobiliers des environs, qui mettront en lien leur expérience avec la base de données des biens immobiliers vendus, pour déterminer la valeur précise et fiable à votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Anduze

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1279 €	Prix moyen1422 €	Prix max.1564 €	Evol. 3 derniers mois+3.1 %
	Prix Maison	Prix min.1987 €	Prix moyen2208 €	Prix max.2428 €	Evol. 3 derniers mois+7 %
	Prix Terrain	Prix min.205 €	Prix max.228 €	Prix moyen250 €	Evol. 3 derniers mois+1.3 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Anduze

Juillet 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Anduze

Octobre 2010 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Anduze

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Gard

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Christol-lès-Alès	1581 €	1945 €
Saint-Jean-du-Gard	1318 €	1782 €
Alès	1429 €	1807 €
Les-Salles-du-Gardon	814 €	1219 €
Saint-Martin-de-Valgalgues	1238 €	1582 €
Saint-Hippolyte-du-Fort	1277 €	1627 €
Saint-Privat-des-Vieux	1788 €	1971 €
Quissac	1558 €	2191 €
La-Grand-Combe	784 €	992 €
Saint-Césaire-de-Gauzignan	1419 €	1232 €

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