Tarifs immobiliers à Saint-Martin-de-Valgalgues : à combien reviennent les appartements et les maisons ?

Pour les projets immo à Saint-Martin-de-Valgalgues, nous avons rassemblé ces renseignements sur le marché local pour vous assister dans vos recherches.

Quelques informations spécifiques sur les habitants de Saint-Martin-de-Valgalgues (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Saint-Martin-de-Valgalgues est d'âge moyen, avec 56,89 % de ses résidents âgés de 25-54 ans (et seulement 17,81 % de 15-24 ans). Les foyers Saint-Martinois sont, d'une manière générale, composés d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale composée des 4 ou 5 pièces. En outre, le choix de devenir propriétaires a été prédominant parmi les habitants de cette ville, puisqu'ils constituent 67 % du parc.

Maisons ou appartements : aperçu du logement saint-martinois

Plusieurs facteurs jouent sur la valeur d'un bien immobilier : l'état général, la configuration, le quartier, l'orientation ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. L'acheteur y trouvera une majorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est minoritaire (25,58 % du marché). Il y a essentiellement des 3 pièces.

On relève une forte propension à l'achat d'appartements de 1 à 3 pièces, qui ont constitué 50 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Saint-Martin-de-Valgalgues ?

Entre 2018 et 2020, les logements vendus à Saint-Martin-de-Valgalgues ont subi une baisse des prix évaluée à -2,87 %. Le prix moyen au m² est, à l'heure actuelle, de 1 627 ? du m² pour les maisons et 1 016 ? pour les appartements. Il faut savoir que, en Occitanie, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 2 192 ?/m². Notez qu'à 41,8 km, on retrouve la grande ville de Nîmes, qui assure un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des logements vendus sera utilisée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon juste et sûre votre bien destiné à la vente.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Martin-de-Valgalgues

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1114 €	Prix moyen1238 €	Prix max.1361 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.1423 €	Prix moyen1582 €	Prix max.1740 €	Evol. 3 derniers mois-1.4 %
	Prix Terrain	Prix min.46 €	Prix max.52 €	Prix moyen57 €	Evol. 3 derniers mois-1.9 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Martin-de-Valgalgues

Juin 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Martin-de-Valgalgues

Juin 2012 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Martin-de-Valgalgues

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Gard

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Les-Salles-du-Gardon	814 €	1219 €
Alès	1429 €	1807 €
Saint-Privat-des-Vieux	1788 €	1971 €
La-Grand-Combe	784 €	992 €
Saint-Christol-lès-Alès	1581 €	1945 €
Le-Martinet	1249 €	1255 €
Molières-sur-Cèze	554 €	1088 €
Robiac-Rochessadoule	841 €	1263 €
Anduze	1422 €	2208 €

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