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Saint-Michel (2.9 km)
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Le marché de l'immobilier d'Angoulême et ses prix
À l'occasion de votre réflexion concernant votre acquisition immo à Angoulême, voici divers renseignements intéressants.
Quelques chiffres sur la population
La population d'Angoulême est d'âge moyen, avec 58,35 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 17,85 % de personnes âgées de 55-64 ans. Les résidents de la ville d'Angoulême sont principalement des foyers d'une personne. De plus, la majorité des Angoumoisins sont des locataires (soit 63 %).
Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Angoulême ?
Un logement est estimé à partir de plusieurs critères : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'état général, l'orientation et la configuration. Une minorité de maisons constituent le marché immobilier angoumoisin. Les appartements sont, en revanche, majoritaires, car ils représentent 54,47 % du parc immobilier.
Les appartements de 2 à 3 pièces connaissent un vrai succès, incluant 31 % des transactions effectuées en 2019.
Immobilier à Angoulême : conjoncture du marché angoumoisin
Une baisse des prix d'approximativement -1,86 % a affecté le marché de l'immobilier d'Angoulême entre 2018 et 2020. En ce moment, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 1 373 ?, et une maison à 1 356 ?. Comparativement, les appartements vendus en Nouvelle-Aquitaine affichent un prix moyen de 2 535 ?/m². Si vous souhaitez profiter d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 88,5 km se trouve la grande ville de Limoges.
Les professionnels de l'immobilier disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour calculer une valeur précise et fiable au logement que vous proposez à la vente.
1
Moyenne des prix de vente au m2 à Angoulême
Septembre 2024
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.1222 € | Prix moyen1358 € | Prix max.1493 € | Evol. 3 derniers mois+9.3 % |
 |
Prix Maison | Prix min.1292 € | Prix moyen1436 € | Prix max.1579 € | Evol. 3 derniers mois+0.1 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.77 € | Prix max.86 € | Prix moyen94 € | Evol. 3 derniers mois-6.5 % |
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2
évolution du prix au m2 de l'immobilier à Angoulême
Février 2010 à Septembre 2024
3
évolution du prix au m2 des terrains à Angoulême
Mai 2015 à Septembre 2024
6
Informations locales
Source INSEE Septembre 2024
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par nombre de pièces
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Répartition
par surfaces
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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Angoulême
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Charente
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Soyaux | 1638 € | 1344 € |
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