Prix de l'immobilier à Argentan : une étude

Si vous souhaitez vous lancer dans un projet immobilier à Argentan, voici divers renseignements qui vous épauleront dans vos différentes recherches.

Argentanais : qui sont-ils ?

À Argentan, les 25-54 ans forment une majeure partie de la population, avec 58,1 % et seulement 19,52 % de 15-24 ans. Les foyers Argentanais sont, en général, constitués d'une personne. Ils résident dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. De plus, la majorité des Argentanais sont des locataires (soit 66 %).

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Argentan ?

Le montant des biens immobiliers est conditionné avant tout par la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, le quartier, la configuration ainsi que l'état général. Une majorité de 3 pièces compose le logement argentanais. D'autre part, on compte à Argentan un nombre presque égal de maisons (47,88 %) et d'appartements (52,12 %).

35 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

Quelques informations sur le marché immobilier d'Argentan

Les prix du logement d'Argentan connaissent, de 2018 à 2020, une baisse de -14,53 %. À ce jour, le prix moyen au m² est de 1 250 ? pour les appartements et à 1 238 ? pour les maisons. La valeur moyenne des appartements vendus en Normandie est de 1 601 ?/m². Depuis Argentan, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Caen, située à une distance de 56,6 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des agents immobiliers du secteur, vous servira à faire estimer votre bien de façon juste et fiable afin du mettre en vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Argentan

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1262 €	Prix moyen1403 €	Prix max.1543 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.1147 €	Prix moyen1275 €	Prix max.1402 €	Evol. 3 derniers mois+6.4 %
	Prix Terrain	Prix min.33 €	Prix max.37 €	Prix moyen40 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Argentan

Avril 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Argentan

Décembre 2015 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Argentan

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Orne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Falaise	1685 €	1417 €
Vimoutiers	746 €	1204 €

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