Prix immobiliers à Falaise : à combien reviennent les appartements et les maisons ?

Pour vous permettre de mûrir votre projet d'acquisition immo à Falaise, voici divers renseignements sur les prix.

Qui sont les résidents de Falaise ?

La population de Falaise est d'âge moyen, avec 59,77 % de ses résidents âgés de 25-54 ans (et seulement 19,54 % de 15-24 ans). Les Falaisiens habitent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, à l'échelle des habitations de la commune, 62 % sont occupées par des locataires.

Quels sont les biens immobiliers qui se sont le plus vendus à Falaise ?

La valeur d'un logement est basée sur le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, l'état général et la configuration. L'habitation falaisienne est constituée de presque autant de maisons (48,79 %) que d'appartements (51,21 %), de même que d'une majorité de 2 pièces.

Les chiffres du marché de l'immobilier falaisien

Falaise n'a pas connu suffisamment de mutations foncières dernièrement ; aussi nous est-il impossible de fournir une estimation fiable du prix du marché immobilier aujourd'hui en vigueur dans la ville. Il faut noter que, en Normandie, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 1 601 ?/m². La ville la plus proche, Clecy, se trouve environ à 22,8 km. Vous avez également la possibilité de vous rendre à Camembert, à 27,5 km. Dans ces deux villes proches, vous pourrez profiter d'un lieu de patrimoine ainsi que d'un parcours de golf. Notez qu'à 34,6 km, on retrouve la grande ville de Caen, qui assure un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Vous souhaitez soumettre votre bien immobilier à la vente ? Reposez-vous sur l'expertise de professionnels de l'immobilier des environs, qui mettront en corrélation leur expérience avec la base de données des logements vendus, pour connaître la valeur juste et sûre à votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Falaise

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1516 €	Prix moyen1685 €	Prix max.1853 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.1275 €	Prix moyen1417 €	Prix max.1558 €	Evol. 3 derniers mois-6.8 %
	Prix Terrain	Prix min.22 €	Prix max.25 €	Prix moyen27 €	Evol. 3 derniers mois-0.7 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Falaise

Février 2011 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Falaise

Septembre 2015 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Falaise

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Calvados

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Pierre-sur-Dives	2649 €	1632 €
Argentan	1403 €	1275 €
Vimoutiers	746 €	1204 €
Ifs	1858 €	2044 €

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