Prix de l'immobilier à Arpajon : une analyse

Si vous avez des projets immobiliers à Arpajon, voici quelques informations sur le marché local qui pourront vous assister dans vos recherches.

Arpajonnais : en savoir plus sur eux ?

La population d'Arpajon est d'âge moyen, avec 68,56 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 13,73 % de la population a 55-64 ans. Les foyers d'une famille, qui constituent l'orientation principale des ménages Arpajonnais, vivent plutôt dans une résidence principale. De surcroît, le choix d'être locataires a été prédominant parmi les habitants de cette commune, puisqu'ils représentent 59 % du parc.

Maisons ou appartements : présentation du logement arpajonnais

L'estimation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : l'état général, l'orientation, la configuration, le quartier ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le prix moyen des logements tourne aux environs de 2 872 ?/m², mais un bien situé Route De Limours s'est vendu à 5 005 ? du m² en 2019.

Les appartements de 1 à 2 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 34 % des ventes.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Arpajon ?

Le prix des propriétés d'Arpajon enregistre une baisse de -5,54 % entre 2018 et 2020. Le marché actuel propose 3 275 ?/m² pour les maisons et 2 820 ? pour les appartements. Il faut savoir que, en Île-de-France, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 5 105 ?/m². Depuis Arpajon, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Boulogne-Billancourt, située à une distance de 27,3 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis en vente bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée à l'expérience des professionnels de l'immobilier des environs, vous permettra d'obtenir une valeur précise et sûre de votre maison ou votre appartement.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Arpajon

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2808 €	Prix moyen3121 €	Prix max.3433 €	Evol. 3 derniers mois+6.2 %
	Prix Maison	Prix min.2469 €	Prix moyen2744 €	Prix max.3018 €	Evol. 3 derniers mois-0.7 %
	Prix Terrain	Prix min.312 €	Prix max.347 €	Prix moyen381 €	Evol. 3 derniers mois+1.7 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Arpajon

Août 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Arpajon

Septembre 2015 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Arpajon

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
La-Norville	3432 €	2726 €
Saint-Germain-lès-Arpajon	2498 €	3028 €
Égly	3077 €	2688 €
Leuville-sur-Orge	2987 €	2710 €
Cheptainville	3001 €	2784 €
Bruyères-le-Châtel	2878 €	2555 €
Boissy-sous-Saint-Yon	3196 €	2664 €
Marolles-en-Hurepoix	3586 €	2898 €
Brétigny-sur-Orge	3089 €	2969 €
Linas	3399 €	3151 €

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